1 290 000$
ULS : 11719394
Maison à étages
à vendre
23 Rue de la Licorne, Blainville (Nord)
Située dans le secteur prestigieux Les Sentiers du Maréchal à Blainville, cette élégante propriété plain-pied incarne le luxe et le confort. Offrant quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, elle dispose d'une spacieuse aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, idéale pour la vie de famille et les réceptions. Le sous-sol comprend deux autres chambres, une salle de bain, une vaste salle familiale ainsi qu'un espace généreux de rangement. À l'extérieur, profitez d'un garage double et d'une entrée en pavé uni, apportant un cachet supplémentaire à cette résidence de rêve. Contactez-nous pour une visite!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MAXIME NADEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
LAURENCE NADON
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
GABRIELLE FOREST
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
SÉBASTIEN GUERNON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
Située dans le secteur prestigieux Les Sentiers du Maréchal à Blainville, cette somptueuse propriété plain-pied combine espace, élégance et un emplacement de choix, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités.
Rez-de-chaussée
Dès votre arrivée, découvrez une vaste aire ouverte où se côtoient le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial idéal pour la vie de famille et les réceptions. La cuisine moderne, avec son îlot central et ses nombreux espaces de rangement, est parfaite pour les amateurs de gastronomie et les repas en famille. Ce niveau comprend également deux chambres à coucher de belles dimensions, une salle de bain élégante avec douche indépendante, ainsi qu'une salle d'eau incluant un espace pour la laveuse et la sécheuse, offrant ainsi confort et fonctionnalité.
Sous-sol
Le sous-sol complète l'espace de vie avec deux chambres supplémentaires, idéales pour les invités ou les membres de la famille, ainsi qu'une grande salle familiale propice aux moments de détente, aux loisirs ou encore aux soirées cinéma. De plus, vous y trouverez une salle de bain nouvellement rénovée, ajoutant une touche de modernité et de commodité à cet espace.
Emplacement idéal
Cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Vous trouverez à quelques minutes seulement des épiceries, des pharmacies, le train de banlieue pour des déplacements faciles, ainsi que le célèbre parcours du ''Petit train du Nord'' pour les amateurs de plein air. La bibliothèque de Blainville et plusieurs écoles primaires et secondaires se trouvent également à proximité, faisant de ce secteur un choix parfait pour les familles en quête d'une qualité de vie exceptionnelle.
Avec son agencement soigné, ses finitions haut de gamme et un emplacement recherché, cette propriété représente une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus convoités de Blainville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette résidence d'exception a à offrir!
Rez-de-chaussée
Dès votre arrivée, découvrez une vaste aire ouverte où se côtoient le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial idéal pour la vie de famille et les réceptions. La cuisine moderne, avec son îlot central et ses nombreux espaces de rangement, est parfaite pour les amateurs de gastronomie et les repas en famille. Ce niveau comprend également deux chambres à coucher de belles dimensions, une salle de bain élégante avec douche indépendante, ainsi qu'une salle d'eau incluant un espace pour la laveuse et la sécheuse, offrant ainsi confort et fonctionnalité.
Sous-sol
Le sous-sol complète l'espace de vie avec deux chambres supplémentaires, idéales pour les invités ou les membres de la famille, ainsi qu'une grande salle familiale propice aux moments de détente, aux loisirs ou encore aux soirées cinéma. De plus, vous y trouverez une salle de bain nouvellement rénovée, ajoutant une touche de modernité et de commodité à cet espace.
Emplacement idéal
Cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Vous trouverez à quelques minutes seulement des épiceries, des pharmacies, le train de banlieue pour des déplacements faciles, ainsi que le célèbre parcours du ''Petit train du Nord'' pour les amateurs de plein air. La bibliothèque de Blainville et plusieurs écoles primaires et secondaires se trouvent également à proximité, faisant de ce secteur un choix parfait pour les familles en quête d'une qualité de vie exceptionnelle.
Avec son agencement soigné, ses finitions haut de gamme et un emplacement recherché, cette propriété représente une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus convoités de Blainville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette résidence d'exception a à offrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 2" X 43' 3" irr.
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 6" X 114' 10"
Superficie du terrain
805,30 m²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 15'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 30' irr.
Revêtement :
Détails :
foyer au propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 18'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 13'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 12'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'9" irr.
Revêtement :
Détails :
avec laveuse/sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'6" X 17'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 14'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 7'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 13'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 6'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 241 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 454 200 $
- Total
- 695 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 114 $
- Scolaire (2024)
- 614 $
- Total
- 5 728 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, micro-onde, Hotte de cuisine, aspirateur central, système d'alarme, stores, armoires et étagères de rangement dans le garage, trois ouvres-portes de garage, deux boyaux d'arrosage, foyer au propane, système de gicleurs
Exclusions
luminaires de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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