1 290 000$
Nouveauté
ULS : 9927439
Maison de plain-pied
à vendre
23 Rue de la Licorne, Blainville (Nord)
Située dans le prestigieux secteur des Sentiers du Maréchal, cette propriété plain-pied offre espace, modernité et raffinement. Avec ses 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 autres au sous-sol, elle convient parfaitement aux familles. L'aire ouverte lumineuse intègre un salon, une salle à manger et une cuisine moderne avec îlot central. Le sous-sol aménagé propose une grande salle familiale et une salle de bain rénovée. Garage double, entrée en pavé. À l'extérieur, un terrain paysagé offre intimité et détente avec un patio spacieux. Située près des écoles, commerces et du Petit Train du Nord. Cette maison est une opportunité rare!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MAXIME NADEAU
Courtier immobilier résidentiel
SÉBASTIEN GUERNON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Occupation rapide possible*
Située dans le secteur prestigieux Les Sentiers du Maréchal à Blainville cette somptueuse propriété plain-pied combine espace, élégance et un emplacement de choix adjacent au parc équestre, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités.
Signé Construction Raymond et fils Cette propriété construite avec un haut standard de qualité possède même la certification Novo climat.
Rez-de-chaussée
Dès votre arrivée, découvrez une vaste aire ouverte où se côtoient le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial idéal pour la vie de famille et les réceptions. La cuisine moderne, avec son îlot central et ses nombreux espaces de rangement, est parfaite pour les amateurs de gastronomie et les repas en famille. Ce niveau comprend également deux chambres à coucher de belles dimensions, une salle de bain élégante avec douche indépendante, ainsi qu'une salle d'eau incluant un espace pour la laveuse et la sécheuse.
Sous-sol
Le sous-sol complète l'espace de vie avec deux chambres supplémentaires, idéales pour les invités ou les membres de la famille, ainsi qu'une grande salle familiale propice aux moments de détente, aux loisirs ou encore aux soirées cinéma. De plus, vous y trouverez une salle de bain nouvellement rénovée.
Emplacement idéal
Cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Vous trouverez à quelques minutes seulement des épiceries, des pharmacies, le train de banlieue pour des déplacements faciles, ainsi que le célèbre parcours du ''Petit train du Nord'' pour les amateurs de plein air. La bibliothèque de Blainville et plusieurs écoles primaires et secondaires se trouvent également à proximité, faisant de ce secteur un choix parfait pour les familles en quête d'une qualité de vie exceptionnelle.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette résidence d'exception a à offrir!
Située dans le secteur prestigieux Les Sentiers du Maréchal à Blainville cette somptueuse propriété plain-pied combine espace, élégance et un emplacement de choix adjacent au parc équestre, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités.
Signé Construction Raymond et fils Cette propriété construite avec un haut standard de qualité possède même la certification Novo climat.
Rez-de-chaussée
Dès votre arrivée, découvrez une vaste aire ouverte où se côtoient le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial idéal pour la vie de famille et les réceptions. La cuisine moderne, avec son îlot central et ses nombreux espaces de rangement, est parfaite pour les amateurs de gastronomie et les repas en famille. Ce niveau comprend également deux chambres à coucher de belles dimensions, une salle de bain élégante avec douche indépendante, ainsi qu'une salle d'eau incluant un espace pour la laveuse et la sécheuse.
Sous-sol
Le sous-sol complète l'espace de vie avec deux chambres supplémentaires, idéales pour les invités ou les membres de la famille, ainsi qu'une grande salle familiale propice aux moments de détente, aux loisirs ou encore aux soirées cinéma. De plus, vous y trouverez une salle de bain nouvellement rénovée.
Emplacement idéal
Cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Vous trouverez à quelques minutes seulement des épiceries, des pharmacies, le train de banlieue pour des déplacements faciles, ainsi que le célèbre parcours du ''Petit train du Nord'' pour les amateurs de plein air. La bibliothèque de Blainville et plusieurs écoles primaires et secondaires se trouvent également à proximité, faisant de ce secteur un choix parfait pour les familles en quête d'une qualité de vie exceptionnelle.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette résidence d'exception a à offrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 2" X 43' 3" irr.
Année de construction
2015
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 6" X 114' 10"
Superficie du terrain
805,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 15'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 30' irr.
Revêtement :
Détails :
foyer au propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 18'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 13'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 12'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'9" irr.
Revêtement :
Détails :
avec laveuse/sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'6" X 17'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 14'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 7'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 13'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 6'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 241 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 454 200 $
- Total
- 695 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 114 $
- Scolaire (2024)
- 614 $
- Total
- 5 728 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, congélateur, borne de recharge pour voiture électrique, lave-vaisselle, micro-onde, Hotte de cuisine, aspirateur central, système d'alarme, stores, armoires et étagères de rangement dans le garage, trois ouvres-portes de garage, deux boyaux d'arrosage, foyer au propane, système de gicleurs
Exclusions
Cuisinière Electrolux, rideaux de la chambre principale, Laveuse-Sécheuse, Génératrice portative
Calculatrice de versements hypothécaire
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