389 000$
Nouveauté
ULS : 15755813
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Vimont) (Autres)
2306 Rue des Alvéoles, Laval (Vimont) (Autres)
Cette propriété offre un cadre de vie tranquille et paisible, idéal pour une famille. Elle a été méticuleusement entretenue au fil du temps et bénéficie d'une proximité immédiate avec une école primaire ainsi que plusieurs parcs accessibles à pied. Tous les services essentiels sont également à proximité, et l'accès rapide aux autoroutes 15 et 440 ainsi qu'à la gare de Vimont facilite les déplacements. Une visite s'impose pour pleinement apprécier tout ce que cette maison a à offrir.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 200 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARIE-LOUISE MAÏURO-PERRY
Courtière immobilière
RE/MAX 3000 INC.
AYOUB DARWISH
Courtier immobilier
RE/MAX 3000 INC.
Addenda
Le vendeur a fait inspecter la maison avant la vente et a pris des mesures correctives en fonction du rapport d'inspection.
Les améliorations comprennent :
- Installation d'un nouveau chauffe-eau
- Installation d'une nouvelle pompe de puisard silencieuse
- Mise à niveau du climatiseur et vérification du réfrigérant
- Réparation de toutes les boîtes de jonction et des fils lâches (surtout dans le vide sanitaire)
- Remplacement des prises extérieures et celle de la salle de bain
Les factures seront disponibles pour consultation.
Un nouveau certificat de localisation sera commandé avant l'acte de vente.
Cette maison a été méticuleusement entretenue depuis son acquisition. Une toiture en élastomère installée en 2022, le remplacement de la fournaise en une fournaise électrique et la troisième chambre a été convertie pour en faire un walk-in et une salle de d'eau. Pour découvrir tous les avantages de cette propriété, une visite s'impose !
Les améliorations comprennent :
- Installation d'un nouveau chauffe-eau
- Installation d'une nouvelle pompe de puisard silencieuse
- Mise à niveau du climatiseur et vérification du réfrigérant
- Réparation de toutes les boîtes de jonction et des fils lâches (surtout dans le vide sanitaire)
- Remplacement des prises extérieures et celle de la salle de bain
Les factures seront disponibles pour consultation.
Un nouveau certificat de localisation sera commandé avant l'acte de vente.
Cette maison a été méticuleusement entretenue depuis son acquisition. Une toiture en élastomère installée en 2022, le remplacement de la fournaise en une fournaise électrique et la troisième chambre a été convertie pour en faire un walk-in et une salle de d'eau. Pour découvrir tous les avantages de cette propriété, une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Dimensions
15' X 50' irr.
Année de construction
1971
Superficie habitable
1 200 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
108' X 46' irr.
Superficie du terrain
402,30 m²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'10" irr.
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 17'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 8'10" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'0" irr.
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'10" irr.
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 142 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 127 600 $
- Total
- 269 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 311 $
- Scolaire (2024)
- 224 $
- Total
- 2 535 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores et rideaux/ hotte de cuisine/ four de marque Frigidaire/ lave-vaisselle/ micro-onde/ chauffe-eau/ spa. Le tout est vendu sans garanti légale et le spa est vendu sans garanti légale de bon fonctionnement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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