599 900$
ULS : 19432992
Maison de plain-pied
à vendre
233 Boul. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
Voici une véritable clé en main entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis plus de 25 ans. La maison vous offre, entre autre, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, 2 espaces pouvant servir de salon à l'étage et un grand sous-sol fonctionnel. Au rez-de-chaussée, les divisions ont été en partie changées afin d'obtenir une aire ouverte lumineuse et plus moderne. Construite sur un terrain de plus de 5500 pieds carrés, la propriété est idéalement orientée pour avoir du soleil toute la journée dans votre cour afin de profiter de la piscine creusée. Finalement, la localisation est idéale, à proximité de tout!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
LUC NEVEU
Courtier immobilier
RE/MAX 2001 INC.
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
Propriété extrêmement bien entretenue, voici les améliorations effectuées au fil des années;
2024 = Plancher du sous-sol refait à la grandeur.
2021 = Pompe de la piscine changée.
2021 = Salle de bain du RDC refaite.
2018 = Cheminée du poêle à combustion lente installée au RDC.
2018 = Chauffe-eau changé.
2015 = Fenêtres du RDC changées.
2014 = Salle de bain du sous-sol refaite.
2014 = Toiture changée.
2013 = Gouttières et soffites refaites.
2012 = Fenêtres du sous-sol changées.
2008 = Unité de climatisation murale installée.
2006 = Poêle à Combustion lente installé au sous-sol (puis déplacé par la suite au RDC en 2018).
Une visite et vous tomberez sous le charme!
***Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'allouer un délai de réponse de 2 jours ouvrables (jour de semaine) pour toute promesse d'achat. Aucune PA ne sera répondue la fin de semaine et jour férié.
2024 = Plancher du sous-sol refait à la grandeur.
2021 = Pompe de la piscine changée.
2021 = Salle de bain du RDC refaite.
2018 = Cheminée du poêle à combustion lente installée au RDC.
2018 = Chauffe-eau changé.
2015 = Fenêtres du RDC changées.
2014 = Salle de bain du sous-sol refaite.
2014 = Toiture changée.
2013 = Gouttières et soffites refaites.
2012 = Fenêtres du sous-sol changées.
2008 = Unité de climatisation murale installée.
2006 = Poêle à Combustion lente installé au sous-sol (puis déplacé par la suite au RDC en 2018).
Une visite et vous tomberez sous le charme!
***Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'allouer un délai de réponse de 2 jours ouvrables (jour de semaine) pour toute promesse d'achat. Aucune PA ne sera répondue la fin de semaine et jour férié.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 26' irr.
Année de construction
1955
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 92' irr.
Superficie du terrain
5 540 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 16'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
au bois - Combustion lente
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 181 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 800 $
- Total
- 373 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 127 $
- Scolaire (2024)
- 319 $
- Total
- 3 446 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, pôles-rideaux, système d'alarme et accessoires, balayeuse centrale et accessoires, poêle à combustion lente, accessoires de la piscine, coffre de rangement en bois, cabanon, Tous tel quel.
Calculatrice de versements hypothécaire
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