699 000$
ULS : 16173570
Maison à étages
à vendre
236 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Élégante maison de ville moderne sur 3 niveaux construite en 2021. Vous serez charmé par son aire de vie ouverte et ensoleillée comprenant un salon confortable, un coin détente avec foyer électrique, une salle d'eau, une salle à manger adjacente qui inclut un superbe meuble de rangement fait sur mesure ainsi qu'une grande cuisine polyvalente avec plancher chauffant. L'étage est munis de deux immenses chambres à coucher avec deux walk-ins chacune ainsi d'une salle de bains complète. Grande salle de lavage ainsi qu'une option de chambre, bureau ou salle familiale au sous-sol. Garage double, immense terrasse avec spa. Une visite vous charmera!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
SOPHIE BARON LA SALLE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Ste-Dorothée
Secteur Ville sur Rive :
RDC: Vestibule avec garde-robe d'entrée. Salon munis d'une grande fenêtre. Coin détente polyvalent comprenant un foyer électrique et un coin lecture. Salle à manger adjacente à la cuisine et accès vers la grande terrasse idéale pour recevoir vos convives l'été comme l'hiver grâce à son spa. Cuisine avec plancher chauffant et ilot central. Salle d'eau adjacente au salon et à l'entrée.
2e étage : Le plan original de la maison comprenait trois chambres à coucher au deuxième étage. Pour les besoins des vendeurs, le tout a été révisé pour offrir deux immenses chambres à coucher avec deux grands rangements chacune. Une belle et vaste salle de bain avec bain et douche séparée accessible du corridor les divise.
S-S: Salle de lavage et espace multi-fonctionnel qui s'adapte à vos besoins pouvant offrir une autre chambre à coucher, un bureau ou une salle familiale. Accès au garage double.
À deux pas des axes routiers, commerces, restaurants, épiceries, pharmacies, centre sportif, pont, train de banlieue, écoles et garderies.
L'unité est encore garantie par la GCR.
Secteur Ville sur Rive :
RDC: Vestibule avec garde-robe d'entrée. Salon munis d'une grande fenêtre. Coin détente polyvalent comprenant un foyer électrique et un coin lecture. Salle à manger adjacente à la cuisine et accès vers la grande terrasse idéale pour recevoir vos convives l'été comme l'hiver grâce à son spa. Cuisine avec plancher chauffant et ilot central. Salle d'eau adjacente au salon et à l'entrée.
2e étage : Le plan original de la maison comprenait trois chambres à coucher au deuxième étage. Pour les besoins des vendeurs, le tout a été révisé pour offrir deux immenses chambres à coucher avec deux grands rangements chacune. Une belle et vaste salle de bain avec bain et douche séparée accessible du corridor les divise.
S-S: Salle de lavage et espace multi-fonctionnel qui s'adapte à vos besoins pouvant offrir une autre chambre à coucher, un bureau ou une salle familiale. Accès au garage double.
À deux pas des axes routiers, commerces, restaurants, épiceries, pharmacies, centre sportif, pont, train de banlieue, écoles et garderies.
L'unité est encore garantie par la GCR.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 5" X 35' irr.
Année de construction
2021
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Méga Centre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 20'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'6" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
deux walk-ins
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 104 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 527 700 $
- Total
- 631 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 794 $
- Scolaire (2024)
- 383 $
- Total
- 4 177 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 084 $
- Total
- 3 084 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 760 $
- Gaz
- 668 $
- Total
- 1 428 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, Tous les stores et rideaux, spa, hotte de cuisine. Laveuse et sécheuse, foyer électrique
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et tous les bien meubles des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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