669 900$
Visite libre
ULS : 25808338
Maison de plain-pied
à vendre
2385 Boul. de Blois, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
Maison unifamiliale située dans le très prisé secteur de Laval (Duvernay), parfaite pour une famille. Cette propriété offre 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes et un garage pratique. Vous serez charmé par ses grandes pièces baignées de lumière naturelle, idéales pour créer un espace de vie chaleureux. La cour arrière, aménagée avec soin, comprend une piscine et un patio, parfaits pour se détendre ou recevoir. Une maison qui allie confort, convivialité et qualité de vie dans un quartier recherché.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ
- NOUVEAUTÉ - Charmante maison unifamiliale de plain pied avec 4 chambres spacieuses, idéale pour les familles ou les couples à la recherche de confort et de tranquillité.
- Bel espace de vie lumineux et convivial au rez-de-chaussée, parfait pour les rassemblements en famille ou entre amis.
- Une très grande salle familiale au sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour vos loisirs ou votre détente.
- Cour arrière intime, aménagée avec une piscine chauffée et un grand patio, parfaits pour profiter des belles journées d'été.
- Deux allées de stationnement en plus d'un garage pratique, offrant un espace pour plusieurs véhicules.
PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR
- Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, offrant un environnement des plus accueillants.
- Proximité immédiate de l'autoroute 440, facilitant vos déplacements au quotidien.
- À distance de marche des écoles et des parcs, parfait pour les familles.
- Secteur stratégique, géographiquement bien positionné pour accéder à tous les services essentiels.
TOUT Y EST POUR MAXIMISER VOTRE QUALITÉ DE VIE
Cette propriété est idéale pour un couple ou une famille recherchant sécurité, tranquillité et un cadre de vie chaleureux. Son emplacement privilégié, combiné à ses nombreux atouts, vous garantit un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique!
AUCUNE VISITE EN DEHORS DES VISITES LIBRES PROGRAMMÉES
Bonne visite!
- NOUVEAUTÉ - Charmante maison unifamiliale de plain pied avec 4 chambres spacieuses, idéale pour les familles ou les couples à la recherche de confort et de tranquillité.
- Bel espace de vie lumineux et convivial au rez-de-chaussée, parfait pour les rassemblements en famille ou entre amis.
- Une très grande salle familiale au sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour vos loisirs ou votre détente.
- Cour arrière intime, aménagée avec une piscine chauffée et un grand patio, parfaits pour profiter des belles journées d'été.
- Deux allées de stationnement en plus d'un garage pratique, offrant un espace pour plusieurs véhicules.
PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR
- Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, offrant un environnement des plus accueillants.
- Proximité immédiate de l'autoroute 440, facilitant vos déplacements au quotidien.
- À distance de marche des écoles et des parcs, parfait pour les familles.
- Secteur stratégique, géographiquement bien positionné pour accéder à tous les services essentiels.
TOUT Y EST POUR MAXIMISER VOTRE QUALITÉ DE VIE
Cette propriété est idéale pour un couple ou une famille recherchant sécurité, tranquillité et un cadre de vie chaleureux. Son emplacement privilégié, combiné à ses nombreux atouts, vous garantit un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique!
AUCUNE VISITE EN DEHORS DES VISITES LIBRES PROGRAMMÉES
Bonne visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 26' 1" irr.
Année de construction
1965
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 3" X 101' 1"
Superficie du terrain
659,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 6'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à CCP
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 17'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec accès extérieur direct
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
pas conforme et condamné
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 317 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 100 $
- Total
- 592 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 527 $
- Scolaire (2025)
- 371 $
- Total
- 3 898 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle et four, stores, luminaire de la salle à manger, rideau de la cuisine. Piscine hors-terre et accessoires, thermopompe et plateforme d'accès à la piscine pour personne à mobilité réduite. Foyer au bois non fonctionnel ni conforme (condamné). Les inclusions sont données sans garantie de qualité et sans garantie de fonctionnement.
Exclusions
Meubles, télévision, laveuse et sécheuse, 2 réfrigérateurs et congélateur, effets personnels de la vendeuse, rideau du salon avec tringles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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