949 900$
ULS : 13863109
Maison à étages
à vendre
2391 Rue de Marsala, Laval (Auteuil) (Ferme Papineau)
Située dans le secteur prisé de Ferme Papineau, cette cottage spacieux, lumineux et clé en main offre un confort exceptionnel. Construite en briques sur les quatre côtés, elle est bien entretenue et dispose de 3 chambres spacieuses à l'étage, avec la possibilité d'aménager des chambres au sous-sol selon vos besoins. Vous profiterez d'un garage double, d'une superbe piscine creusée et d'une élégante entrée en pavé uni. Cette propriété est une opportunité rare, parfaite pour votre famille!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SALAH SEDQI
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
Accès facile aux transports en commun. Plusieurs lignes de bus, dont les lignes 27 et 43, passent à proximité, avec des arrêts à seulement quelques minutes de marche. Pour les déplacements en voiture, la propriété est idéalement située à proximité des autoroutes 15 et 440, permettant un accès rapide à Laval et Montréal.
Chauffe eau loué d'hydro solution - contract assumer par acheteur
De plus, vous trouverez à proximité des parcs tels que le Parc de la Rivière-des-Mille-Îles, le Parc Frédéric-Back, et le Parc de la Concorde, parfaits pour les loisirs en famille. Les écoles comme l'École secondaire Saint-Maxime et l'École primaire Sainte-Rose se trouvent également à quelques minutes, faisant de ce secteur un choix idéal pour les familles.
*Chauffe eau loué (Hydro Solutions) les acheteurs assument le contrat.
Chauffe eau loué d'hydro solution - contract assumer par acheteur
De plus, vous trouverez à proximité des parcs tels que le Parc de la Rivière-des-Mille-Îles, le Parc Frédéric-Back, et le Parc de la Concorde, parfaits pour les loisirs en famille. Les écoles comme l'École secondaire Saint-Maxime et l'École primaire Sainte-Rose se trouvent également à quelques minutes, faisant de ce secteur un choix idéal pour les familles.
*Chauffe eau loué (Hydro Solutions) les acheteurs assument le contrat.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 40' irr.
Année de construction
2003
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
5 999,80 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 17'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 14'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 18'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 17'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 35'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 17'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 234 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 451 200 $
- Total
- 685 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 391 $
- Scolaire (2024)
- 604 $
- Total
- 5 995 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, rideau et tringles, lustres, thermopompe au gaz propane de la piscine, accessoires de piscine, aspirateur centrale, cabanon, thermopompe central, system d'alarme
Exclusions
lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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