Vendu
Vendu
ULS : 25003190
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
2395 Av. des Trois-Rivieres, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
***Coup de coeur dans Val-des-Arbres*** Situé dans un splendide secteur tranquille où il fait bon vivre, ce splendide jumelé fera votre bonheur. Lumineux et fraîchement repeint en entier, planchers de bois franc au rez-de-chaussée. Plusieurs rénovations récentes tels que la toiture, les fenêtres, le chauffe-eau et l'ajout d'une thermopompe, vous assure tranquillité et confort. La cour intime bordée de haies, trottoirs en pavé, arbres matures et vivaces feront votre bonheur. Une belle terrasse nouvellement aménagée, parfaite pour des moments de détente en plein-air et vos BBQ en famille. Soyez rapide et saisissez cette chance unique!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
964 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
BRIGITTE DUMONTET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
STEVE MAILLOUX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Cette propriété de qualité construite en 1973 a été habité par une seule famille toutes ces années, c'est la preuve que cette maison et le secteur ont été très appréciés par ceux-ci.
Dès votre arrivée sur le petit chemin qui mène à l'entrée de la maison, vous serez charmé par la beauté des lieux. Cette maison a été bichonnée autant à l'intérieur que à l'extérieur.
En ouvrant la porte vous remarquerez sa luminosité et qu'elle est des plus impeccable. Le VENDEUR est non fumeur et sans animaux. La maison est zen et paisible avec une merveilleuse ambiance. Il sera facile pour vous, vous imaginer y vivre. Secteur accessible et sécuritaire. Peu de bruit environnant, environnement calme.
A proximité du grand Parc Centre de la Nature, à pied des écoles primaires Val des Arbres et Des Ormeaux (écoles françaises) école primaire St-Paul (école anglaise).
La cour est au sud-ouest donc, très ensoleillée toute la journée. Les haies sont toutes mitoyennes et chaque voisin entretien son côté.
Avis de 24 heures est demandé pour toute visite et 72 heures pour un délai de réponse à une offre d'achat.
Occupation flexible et/ou rapide possible.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Dès votre arrivée sur le petit chemin qui mène à l'entrée de la maison, vous serez charmé par la beauté des lieux. Cette maison a été bichonnée autant à l'intérieur que à l'extérieur.
En ouvrant la porte vous remarquerez sa luminosité et qu'elle est des plus impeccable. Le VENDEUR est non fumeur et sans animaux. La maison est zen et paisible avec une merveilleuse ambiance. Il sera facile pour vous, vous imaginer y vivre. Secteur accessible et sécuritaire. Peu de bruit environnant, environnement calme.
A proximité du grand Parc Centre de la Nature, à pied des écoles primaires Val des Arbres et Des Ormeaux (écoles françaises) école primaire St-Paul (école anglaise).
La cour est au sud-ouest donc, très ensoleillée toute la journée. Les haies sont toutes mitoyennes et chaque voisin entretien son côté.
Avis de 24 heures est demandé pour toute visite et 72 heures pour un délai de réponse à une offre d'achat.
Occupation flexible et/ou rapide possible.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1973
Superficie habitable
964 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
281 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe 1.5X3.5
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe 6.7X1.5
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe 1.4X3.8
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe 3.8X1.8
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lingerie 1.5X1.6
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 7'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 195 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 147 500 $
- Total
- 342 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 830 $
- Scolaire (2023)
- 283 $
- Total
- 3 113 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 570 $
- Total
- 2 570 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, lave-vaisselle, ouvre-porte avec 2 télécommandes, stores.
Exclusions
Lustre.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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