995 000$
ULS : 12234179
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)
24 Tsse Debien, Laval (Auteuil) (Autres)
BORD DE L'EAU" Plus de 140 pieds de façade sur le bord de l'eau et 15956 pieds carrés de terrain. Une des plus belle vue sur la rivière des Mille-Îles a Auteuil. Rue sans issue. Vous possédez un HYDRAVION et aimeriez l'avoir amarré devant votre maison eh bien voici l'endroit idéal pour vous installer. Secteur champêtre et tranquille a proximité de la 335, 640, autoroute 25, train de banlieue. Profitez d'un accès privé a la rivière pour faire des activités nautiques ou relaxer en allant a la pêche juste en face de votre propriété. Le vendeur actuel a investi beaucoup d'effort et d'argent pour mettre la propriété a niveau. Voir addenda.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 174 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Depuis l'achat de la propriété le vendeur a fait des
améliorations et des ajouts tels que:
--- 2015 installation d'une fournaise et une thermopompe
--- 2019 Entrée pour 4 voitures refaite en asphalte et pavés
unis.
--- 2019 chauffe-eau changé.
--- 2019 Nouveau panneau électrique 200 ampères installée avec
prise pour génératrice.
--- 2021. Toiture refaite avec garantie et facture.
--- Selon l'ancien vendeur la rallonge coté gauche de la
propriété a été faite plus ou moins en 1995 et le vendeur
actuel a fermé et isolé le vide sanitaire sous la rallonge.
--- Cuisine rénovée en 2021.
--- Sous-sol fini au complet en 2019.
--- Nouveau certificat de localisation commandé pour la mi-aout.
--- Le foyer au bois et la cheminée sont vendus sans garantie de
qualité aux risques et périls des acheteurs.
--- Secteur et propriété ou il fait bon vivre.
améliorations et des ajouts tels que:
--- 2015 installation d'une fournaise et une thermopompe
--- 2019 Entrée pour 4 voitures refaite en asphalte et pavés
unis.
--- 2019 chauffe-eau changé.
--- 2019 Nouveau panneau électrique 200 ampères installée avec
prise pour génératrice.
--- 2021. Toiture refaite avec garantie et facture.
--- Selon l'ancien vendeur la rallonge coté gauche de la
propriété a été faite plus ou moins en 1995 et le vendeur
actuel a fermé et isolé le vide sanitaire sous la rallonge.
--- Cuisine rénovée en 2021.
--- Sous-sol fini au complet en 2019.
--- Nouveau certificat de localisation commandé pour la mi-aout.
--- Le foyer au bois et la cheminée sont vendus sans garantie de
qualité aux risques et périls des acheteurs.
--- Secteur et propriété ou il fait bon vivre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 51' irr.
Année de construction
1958
Superficie habitable
2 174 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
118' X 121' 4" irr.
Superficie du terrain
15 956 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, Sentier de VTT, Golf, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'6" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
rénovée 2021
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 20'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 20' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
porte-patio
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 19'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
porte-patio
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
lav-sec
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 15' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain tourbillon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 19'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle TV
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 21' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
fournaise
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 793 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 860 $
- Scolaire (2024)
- 545 $
- Total
- 5 405 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, rideaux er tringles, système d'alarme relié, 3 pompes submersibles, aspirateur central et accessoires, cabanon, lave-vaisselle, micro-ondes avec ventilateur de cuisinière, 2 armoires IKEA dans salle de bains.
Exclusions
Génératrice
Calculatrice de versements hypothécaire
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