474 900$
ULS : 18266472
Maison de plain-pied
à vendre
240 Rue de la Coulée, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)
Charmante propriété qui est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Son espace de vie ouvert au rez-de-chaussée offre une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse. Elle dispose de 3 chambres à coucher dont 2 sur le même niveau, 1 salle de bain et d'un garage détaché. Nichée dans un quartier paisible et familial, cette maison est également proche de tous les services essentiels et à proximité du nouveau REM. FAMILLES et PROFESSIONNELS, ne manquez pas cette opportunité!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
SOPHIE THÉRIAULT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
OFFREZ-VOUS LA QUALITÉ DE VIE DE SAINTE-MARTHE-SUR-LE-LAC
Le meilleur des deux mondes! Un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Profitez d'un environnement familial, de la nature et des avantages urbains à quelques minutes seulement. Vous en serez charmé!
POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ ?
- Belle propriété lumineuse avec une aire de vie ouverte,
idéale pour une ambiance conviviale.
- 3 chambres spacieuses et une salle de bain complète.
- Garage détaché.
- Cour intime offrant tranquillité et espace pour profiter
des beaux jours.
PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR
- Située dans un quartier calme et recherché, idéal pour les
familles et les professionnels.
- Proximité du nouveau REM, facilitant les déplacements vers
Montréal et les environs.
- Accès rapide aux écoles, garderies, parcs et pistes
cyclables pour une qualité de vie optimale.
- À quelques minutes des commerces, restaurants et services
essentiels.
- Environnement dynamique avec une communauté accueillante
et des événements organisés tout au long de l'année.
- Accès facile aux autoroutes 640 et 13 pour des
déplacements simplifiés.
- Emplacement idéal, confort et tranquillité : cette
propriété coche toutes les cases pour une vie harmonieuse.
Ne manquez pas cette opportunité unique!
Le meilleur des deux mondes! Un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Profitez d'un environnement familial, de la nature et des avantages urbains à quelques minutes seulement. Vous en serez charmé!
POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ ?
- Belle propriété lumineuse avec une aire de vie ouverte,
idéale pour une ambiance conviviale.
- 3 chambres spacieuses et une salle de bain complète.
- Garage détaché.
- Cour intime offrant tranquillité et espace pour profiter
des beaux jours.
PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR
- Située dans un quartier calme et recherché, idéal pour les
familles et les professionnels.
- Proximité du nouveau REM, facilitant les déplacements vers
Montréal et les environs.
- Accès rapide aux écoles, garderies, parcs et pistes
cyclables pour une qualité de vie optimale.
- À quelques minutes des commerces, restaurants et services
essentiels.
- Environnement dynamique avec une communauté accueillante
et des événements organisés tout au long de l'année.
- Accès facile aux autoroutes 640 et 13 pour des
déplacements simplifiés.
- Emplacement idéal, confort et tranquillité : cette
propriété coche toutes les cases pour une vie harmonieuse.
Ne manquez pas cette opportunité unique!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 37' irr.
Année de construction
1999
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' 1" X 126' 1" irr.
Superficie du terrain
571,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 27'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 19'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 14'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 195 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 500 $
- Total
- 472 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 812 $
- Scolaire (2025)
- 256 $
- Total
- 3 068 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, air climatisé mural, cabanon en fin de vie, gazebos en fin de vie, stores, pôles, support à téléviseur, lave-vaisselle, 2 manettes d'ouvre-porte de garage. Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité et de bon fonctionnement.
Exclusions
Coq sur le toit du garage, rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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