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Photo Photo principale de la propriété
349 000$
Nouveauté
ULS : 14198042

Maison de plain-pied à vendre
241 Rue Malépart, Laval (Duvernay) (Est)

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Charmante propriété située à Duvernay Est, offrant une vue partielle sur la rivière des Prairies. Elle se trouve sur un vaste terrain de plus de 13 000 pi², une occasion rare d'acquérir un grand terrain à un prix attractif. À seulement 2 minutes du pont A25 et à quelques minutes de l'île de Montréal, cette propriété représente un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves, ou bien profiter de l'opportunité d'acquérir une maison à un prix compétitif. Ne manquez pas cette occasion unique!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 8

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

GIUSEPPE PETTINICCHIO

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION INC.

514 816-6828

ALESSANDRA PETTINICCHIO

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ACTION INC.

514 663-8162
- Terrain de plus de 13 000 pi²

- Vue partielle sur la rivière des prairies

- À proximité de l'ile de Montréal via le pont de l'A25 (2 min) ou le pont Pie-Ix (8 min)

- À proximité des autoroutes 440, 25 et 19

*Veuillez noter que le raccordement à l'égout de la municipalité via le voisin n'est pas conforme et non transférable au propriétaire suivant. L'acheteur devra prévoir l'installation d'une fosse sceptique.

**L'année de construction de 1953 est un estimé selon le role d'évaluation foncière.
Dimensions 24' 7" X 36' 1"
Année de construction 1953
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Sous-sol (SS)
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Dimensions du terrain 120' X 115' 5" irr.
Superficie du terrain 1 228,50 m²
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 12'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 9'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'5" X 12'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 11'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 8'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mezzanine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 20'4" X 8'10" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Bas (moins de 6 pieds)
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'4" X 9'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22'5" X 11'3"
Revêtement : Béton
Détails : Bas (moins de 6 pieds)
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11' X 16'2"
Revêtement : Béton
Détails : Bas (moins de 6 pieds)
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'11" X 6'7"
Revêtement : Béton
Détails : Bas (moins de 6 pieds)
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Municipalité (via le voisin - voir addendum)

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
135 100 $
Évaluation du bâtiment
223 500 $
Total
358 600 $

Taxes

Municipale (2024)
1 943 $
Scolaire (2024)
222 $
Total
2 165 $

Inclusions

Thermopompe murale, chauffe-eau, luminaires, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, frigidaire (la lumière et la machine à glace du congélateur ne fonctionnent pas), poêle, hotte, cabanon.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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