529 000$
ULS : 21077085
Maison à étages à vendre - Rosemère
245 Rue Maisonneuve, Rosemère
Découvrez cette charmante propriété de style maison de ville, nichée dans un rondpoint dans un quartier tranquille de Rosemère. Offrant 4 grandes chambres à coucher, deux salles de bain et une salle d'eau, vous profiterez d'un espace de vie confortable avec son foyer au salon. De plus, bénéficiez de la cour sans voisin arrière aménager de son grand patio avec des rampe de verre et son auvent rétractables de 11' x 10'. Profitez du meilleur de la vie urbaine en étant à distance de marche des commerces, restaurants, parc et un accès rapide aux autoroutes A640 et A15. Ne manquez pas cette occasion extraordinaire !
Nb de pièces
13
Superficie habitable
133,83 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PASCAL DEMERS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ICI
PIER-LUC BRISEBOIS
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
MAXIME FORTIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX D'ICI
Addenda
Voici une superbe maison de ville de 4 chambres à coucher. Nichée dans un rondpoint dans un quartier tranquille de Rosemère. Offrant 4 grandes chambres à coucher, deux salles de bain et une salle d'eau, une très grande salle familiale et beaucoup de rangement au sous-sol. Vous profiterez d'un espace de vie confortable avec son foyer au salon.
Proximité et vie de quartier :
- Place Rosemère
- Le Faubourg Boisbriand
- Un accès à distance de marche des commerces et des restaurants
- Pistes cyclables
- Parc des Charbonneau et le Marais Miller Rosemère Franc-Bourgeois,
- École primaire Alpha
- École secondaire Rosemère High-School, Académie Ste-Thérèse, Externat Sacré-Coeur
- Centre multisports de Rosemère
- Club de golf de Rosemère
- Gare de Rosemère
Intérieur :
RDC :
- En entrant, vous serez captivé par le magnifique salon et salle à manger et de fenêtres qui inondent l'espace d'une abondance de lumière naturelle.
- La grande cuisine est dotée d'un coin repas parfaits pour préparer vos délices culinaires préférés.
- De la porte patio, sortez sur votre patio pour profiter de la cour aménager sans voisin arrière et de son boisée.
- Salle d'eau
- Foyer au bois
Étage :
- Grande chambres principal. Vous pourrez profiter de la lumière natuel avec une belle porte patio et son "walk-in" aussi avec sa fenêtre.
- Grande salle bain avenante a la chambre à coucher principale avec son bain podium et une douche séparée.
- Deux autre chambre à coucher de bonne dimension
Sous-sol :
- Vous retrouverez une grande salle familiale
- Une 4e grande chambre à coucher
- Salle de bain avec douche
- Salle de lavage se retrouve dans la salle de bain
- 1 grand garde-robe walk-in
- 1 pièce de rangement, donnant accès au chauffe-eau et assainisseur d'eau
Extérieur :
- Sans voisin arrière avec son boisée
- Grand patio en fibre de verre avec des rampe de verre et son auvent rétractables de 11' x 10'
- Cabanon de 10' x 8'
- Stationnement refait a neuf (asphalte et pavée) pour accueillir 2 véhicules
- Situé dans un rondpoint tranquille et familiale
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Proximité et vie de quartier :
- Place Rosemère
- Le Faubourg Boisbriand
- Un accès à distance de marche des commerces et des restaurants
- Pistes cyclables
- Parc des Charbonneau et le Marais Miller Rosemère Franc-Bourgeois,
- École primaire Alpha
- École secondaire Rosemère High-School, Académie Ste-Thérèse, Externat Sacré-Coeur
- Centre multisports de Rosemère
- Club de golf de Rosemère
- Gare de Rosemère
Intérieur :
RDC :
- En entrant, vous serez captivé par le magnifique salon et salle à manger et de fenêtres qui inondent l'espace d'une abondance de lumière naturelle.
- La grande cuisine est dotée d'un coin repas parfaits pour préparer vos délices culinaires préférés.
- De la porte patio, sortez sur votre patio pour profiter de la cour aménager sans voisin arrière et de son boisée.
- Salle d'eau
- Foyer au bois
Étage :
- Grande chambres principal. Vous pourrez profiter de la lumière natuel avec une belle porte patio et son "walk-in" aussi avec sa fenêtre.
- Grande salle bain avenante a la chambre à coucher principale avec son bain podium et une douche séparée.
- Deux autre chambre à coucher de bonne dimension
Sous-sol :
- Vous retrouverez une grande salle familiale
- Une 4e grande chambre à coucher
- Salle de bain avec douche
- Salle de lavage se retrouve dans la salle de bain
- 1 grand garde-robe walk-in
- 1 pièce de rangement, donnant accès au chauffe-eau et assainisseur d'eau
Extérieur :
- Sans voisin arrière avec son boisée
- Grand patio en fibre de verre avec des rampe de verre et son auvent rétractables de 11' x 10'
- Cabanon de 10' x 8'
- Stationnement refait a neuf (asphalte et pavée) pour accueillir 2 véhicules
- Situé dans un rondpoint tranquille et familiale
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 36'
Année de construction
1997
Superficie habitable
133,83 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 98' 2" irr.
Superficie du terrain
180,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Rond-point
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 18'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 8.7x4.9
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement 9.5x9.1
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement 4.9x6.4
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 13'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 159 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 900 $
- Total
- 440 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 432 $
- Scolaire (2024)
- 321 $
- Total
- 2 753 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 296 $
- Total
- 1 296 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires a l'exception du luminaire de salle a manger, cuisine et chambre a coucher principle, stores, rideaux et tringles,cusinière a induction de marque Kenmore Élite, système d'alarme (non relié), aspirateur centrale et accessoires, air climatiser murale, auvent rétractable du patio arrière extérieur, assainisseur d'eau au sel, désumidificateur au sous-sol, cabanon.
Exclusions
Luminaires de la salle a manger, cuisine et chambre a coucher principle
Calculatrice de versements hypothécaire
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