899 900$
Nouveauté
ULS : 22569435
Maison à étages
à vendre
247 Rue de Luxembourg, Laval (Vimont) (Autres)
Située dans un cul-de-sac paisible à Vimont, Laval, cette maison à trois étages entièrement rénovée est un véritable clé en main! Profitez d'un design à aire ouverte baigné de lumière, d'une cuisine moderne avec immense îlot, et d'un rez-de-chaussée en céramique lustrée. Avec 3 chambres à l'étage, un sous-sol aménagé avec plancher en bois exotique Cumaru, et une entrée indépendante, cette propriété offre confort et polyvalence. À deux minutes de la gare et du parc, avec accès aux pistes cyclables, sentiers de motoneige et sentiers boisés. Quartier prisé, à proximité de toutes les commodités!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 992,40 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ANDREW DIODATI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
***Visite libre le dimanche 9 mars de 14h à 16h.***
Superbe maison entièrement rénovée sur trois étages dans un cul-de-sac à Vimont, Laval
Bienvenue dans cette magnifique propriété clé en main, nichée dans un cul-de-sac paisible à Vimont, Laval. Entretenue avec soin par ses propriétaires d'origine, cette maison entièrement rénovée se démarque par ses finitions modernes, ses espaces lumineux et ses caractéristiques uniques.
Dès votre entrée, vous serez séduit par son concept à aire ouverte qui baigne la maison de lumière naturelle. La cuisine spacieuse et moderne est un véritable coup de coeur, avec ses armoires en thermoplastique, ses comptoirs en quartz et son immense îlot central--parfait pour recevoir. Son design élégant dans des tons de blanc et de gris clair ajoute une touche contemporaine et raffinée.
Le rez-de-chaussée est doté d'un superbe plancher en céramique lustrée, rehaussant l'élégance de la demeure. À l'étage, vous découvrirez trois chambres de belles dimensions, idéales pour une famille grandissante. Le sous-sol entièrement aménagé propose une quatrième chambre avec walk-in, un superbe plancher en bois exotique Cumaru, une grande salle de lavage et une cantine offrant un espace de rangement supplémentaire. Une entrée extérieure indépendante mène directement à la cour arrière, ajoutant praticité et polyvalence. (possibilité d'intergénération)
À l'extérieur, profitez d'un balcon arrière agrandi, parfait pour vous détendre ou recevoir des invités. Le stationnement est facilité grâce à une allée triple et un garage intégré.
**Emplacement de choix**
- Gare de train et parc à seulement 2 minutes de marche.
- Cul-de-sac tranquille avec une forêt et des sentiers à l'extrémité de la rue.
- Route Verte (piste cyclable) longeant la voie ferrée, offrant un accès direct à Montréal et aux Laurentides.
- Sentiers de motoneige à proximité pour les amateurs de sports d'hiver.
- Boulangerie artisanale à proximité, diffusant une délicieuse odeur de pain frais dans le quartier.
- Accès rapide aux autoroutes 440 et 15, ainsi qu'au Boulevard des Laurentides.
- À quelques minutes des services essentiels, dont l'hôpital Cité de la Santé (10 minutes).
Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une maison unique dans un quartier recherché!
Rénovations:
2012: Sous-sol (planchers de bois franc, murs, plafond, salle de lavage, chambre froide)
2012: Ajout d'une douche dans la salle de bain du rez-de-chaussée
2021: Cuisine
2021: Céramique au rez-de-chaussée
2021: Salle de bain à l'étage
2021: Toiture
Superbe maison entièrement rénovée sur trois étages dans un cul-de-sac à Vimont, Laval
Bienvenue dans cette magnifique propriété clé en main, nichée dans un cul-de-sac paisible à Vimont, Laval. Entretenue avec soin par ses propriétaires d'origine, cette maison entièrement rénovée se démarque par ses finitions modernes, ses espaces lumineux et ses caractéristiques uniques.
Dès votre entrée, vous serez séduit par son concept à aire ouverte qui baigne la maison de lumière naturelle. La cuisine spacieuse et moderne est un véritable coup de coeur, avec ses armoires en thermoplastique, ses comptoirs en quartz et son immense îlot central--parfait pour recevoir. Son design élégant dans des tons de blanc et de gris clair ajoute une touche contemporaine et raffinée.
Le rez-de-chaussée est doté d'un superbe plancher en céramique lustrée, rehaussant l'élégance de la demeure. À l'étage, vous découvrirez trois chambres de belles dimensions, idéales pour une famille grandissante. Le sous-sol entièrement aménagé propose une quatrième chambre avec walk-in, un superbe plancher en bois exotique Cumaru, une grande salle de lavage et une cantine offrant un espace de rangement supplémentaire. Une entrée extérieure indépendante mène directement à la cour arrière, ajoutant praticité et polyvalence. (possibilité d'intergénération)
À l'extérieur, profitez d'un balcon arrière agrandi, parfait pour vous détendre ou recevoir des invités. Le stationnement est facilité grâce à une allée triple et un garage intégré.
**Emplacement de choix**
- Gare de train et parc à seulement 2 minutes de marche.
- Cul-de-sac tranquille avec une forêt et des sentiers à l'extrémité de la rue.
- Route Verte (piste cyclable) longeant la voie ferrée, offrant un accès direct à Montréal et aux Laurentides.
- Sentiers de motoneige à proximité pour les amateurs de sports d'hiver.
- Boulangerie artisanale à proximité, diffusant une délicieuse odeur de pain frais dans le quartier.
- Accès rapide aux autoroutes 440 et 15, ainsi qu'au Boulevard des Laurentides.
- À quelques minutes des services essentiels, dont l'hôpital Cité de la Santé (10 minutes).
Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une maison unique dans un quartier recherché!
Rénovations:
2012: Sous-sol (planchers de bois franc, murs, plafond, salle de lavage, chambre froide)
2012: Ajout d'une douche dans la salle de bain du rez-de-chaussée
2021: Cuisine
2021: Céramique au rez-de-chaussée
2021: Salle de bain à l'étage
2021: Toiture
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 992,40 pi²
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Chambre froide, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 598,40 pi²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 18'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'9" irr.
Revêtement :
Planchers de bois franc
Détails :
Bureau
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 15'7" irr.
Revêtement :
Planchers de bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'8" irr.
Revêtement :
Planchers de bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Niveau inférieur
Dimensions :
10'1" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée du garage/Passage
Niveau :
Niveau inférieur
Dimensions :
7'1" X 3'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 20'5" irr.
Revêtement :
Planchers de bois franc
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 13'6" irr.
Revêtement :
Planchers de bois franc
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 6'3" irr.
Revêtement :
Planchers de bois franc
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (O), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 301 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 424 300 $
- Total
- 725 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 163 $
- Scolaire (2024)
- 444 $
- Total
- 4 607 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, hotte de cuisine, cabanon, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%