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489 900$
ULS : 28381911

Maison de plain-pied à vendre - Bois-des-Filion

25 - 25A 32e Avenue, Bois-des-Filion
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Superbe maison de plain-pied entièrement rénovée avec possibilité d'intergénération ou de logement à revenus au sous-sol située dans un secteur recherché. Salon lumineux et accueillant. Cuisine spacieuse et moderne munie de nombreuses armoires, de grands comptoirs et d'un coin-repas. Hall d'entrée avec beaucoup de rangement. Total de 4 chambres, 2 à l'étage et 2 dans le logement au sous-sol. Très belle salle de bains munie d'un bain autoportant et d'une grande douche en verre. Jolie cour aménagée avec piscine hors-terre et terrasse. Une visite et vous serez conquis!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 6

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

SALAH SEDQI

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX 2001 INC.

450 625-2001
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*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Améliorations et rénovations:
-Rénovation du rez-de-chaussée au complet en 2015
-Rénovation du sous-sol au complet en 2016
-Revêtement extérieur entre 2015 et 2018
-Portes et fenêtres entre 2015 et 2016
-Électricité et plomberie entre 2022 et 2023
-Clapet anti-retour ajouté en 2023
Année de construction 1959
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Canexel, Bois
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC), Salle de lavage (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 50' X 77' 6"
Superficie du terrain 353 m²
Allée Asphalte
Piscine Hors terre
Proximité Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Unité 1 (Section intergénérations)

Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'4" X 16'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'4" X 12'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'2" X 11'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10' X 12' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'8" X 9'8" irr.
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'7" X 14'10" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails :

Unité 2 (Unité résidentielle principale)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'7" X 7'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'11" X 15'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 18'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Avec salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 12'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 12' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 12'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Installation laveuse-sécheuse
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
129 400 $
Évaluation du bâtiment
137 700 $
Total
267 100 $

Taxes

Municipale (2024)
3 502 $
Scolaire (2024)
222 $
Total
3 724 $

Inclusions

Luminaires; Stores; Thermopompe murale; Piscine hors-terre et ses accessoires; Cabanon.

Exclusions

Lave-vaisselle.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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