1 349 900$
ULS : 24741749
Maison à étages
à vendre
2526 Rue Lamontagne, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Découvrez cette somptueuse propriété située dans l'un des quartiers les plus prisés de Laval. Rénovée en 2017, elle combine design élégant et luminosité, avec de grandes fenêtres et des matériaux haut de gamme. La maison comprend 5 chambres, 3 salles de bain complètes, une salle d'eau et une salle de lavage. Le rez-de-chaussée offre une cuisine moderne avec planchers chauffants, un îlot central, et une salle à manger spacieuse. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'une piscine creusée dans une cour aménagée. Située près des écoles, parcs et services essentiels, c'est une maison clé en main. Contactez-nous pour plus d'information!
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
MAXIME NADEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
Découvrez cette somptueuse propriété située dans l'un des secteurs les plus convoités de Laval. Alliant design élégant et luminosité exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration, cette maison se démarque par ses plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et son plancher de bois haut de gamme. Entièrement rénovée en 2017, elle offre des espaces de vie confortables et modernes, avec un sous-sol entièrement aménagé.
Caractéristiques de la propriété :
5 chambres à coucher, incluant une au sous-sol
3 salles de bain complètes, une salle d'eau et une salle de lavage séparée
Garage spacieux pour plusieurs véhicules
Cour aménagée avec une piscine creusée
Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée élégant avec un espace lounge accueillant
-Salle à manger spacieuse, parfaite pour recevoir
-Cuisine moderne équipée de planchers chauffants, d'un îlot central imposant, et de nombreuses armoires
-Salle d'eau pratique et bien située
2e étage :
-4 chambres à coucher de belles dimensions, idéales pour une famille
-Chambre des maîtres avec un walk-in spacieux et une salle de bain attenante, incluant une douche vitrée, des éviers doubles et un plancher chauffant
-Deuxième salle de bain avec un bain autoportant et des éviers doubles
Sous-sol :
-Salle familiale vaste et confortable, idéale pour des moments en famille
-Espace bureau, parfait pour travailler à domicile
-Chambre supplémentaire pour les invités ou les membres de la famille
-Salle de bain complète pour plus de commodité
Extérieur :
-Cour arrière magnifique, agrémentée d'une piscine creusée, idéale pour profiter des belles journées d'été
Grande terrasse, parfaite pour recevoir famille et amis
Rénovations et améliorations (2017) :
Agrandissement au-dessus du garage
Mise à jour complète de la cuisine, des salles de bain, du salon, des chambres et de la répartition des pièces à l'étage
Nouveau revêtement de plancher, fenêtres et revêtement extérieur
Extérieur : piscine, haie et terrasse/balcon
Localisation idéale :
Située à proximité de tous les services essentiels, cette propriété se trouve près des garderies, écoles primaires et secondaires, avec un accès rapide aux autoroutes 440 et route 117. Vous y trouverez également de nombreux parcs et restaurants à quelques minutes de marche.
Cette maison clé en main offre une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier recherché de Laval.
Caractéristiques de la propriété :
5 chambres à coucher, incluant une au sous-sol
3 salles de bain complètes, une salle d'eau et une salle de lavage séparée
Garage spacieux pour plusieurs véhicules
Cour aménagée avec une piscine creusée
Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée élégant avec un espace lounge accueillant
-Salle à manger spacieuse, parfaite pour recevoir
-Cuisine moderne équipée de planchers chauffants, d'un îlot central imposant, et de nombreuses armoires
-Salle d'eau pratique et bien située
2e étage :
-4 chambres à coucher de belles dimensions, idéales pour une famille
-Chambre des maîtres avec un walk-in spacieux et une salle de bain attenante, incluant une douche vitrée, des éviers doubles et un plancher chauffant
-Deuxième salle de bain avec un bain autoportant et des éviers doubles
Sous-sol :
-Salle familiale vaste et confortable, idéale pour des moments en famille
-Espace bureau, parfait pour travailler à domicile
-Chambre supplémentaire pour les invités ou les membres de la famille
-Salle de bain complète pour plus de commodité
Extérieur :
-Cour arrière magnifique, agrémentée d'une piscine creusée, idéale pour profiter des belles journées d'été
Grande terrasse, parfaite pour recevoir famille et amis
Rénovations et améliorations (2017) :
Agrandissement au-dessus du garage
Mise à jour complète de la cuisine, des salles de bain, du salon, des chambres et de la répartition des pièces à l'étage
Nouveau revêtement de plancher, fenêtres et revêtement extérieur
Extérieur : piscine, haie et terrasse/balcon
Localisation idéale :
Située à proximité de tous les services essentiels, cette propriété se trouve près des garderies, écoles primaires et secondaires, avec un accès rapide aux autoroutes 440 et route 117. Vous y trouverez également de nombreux parcs et restaurants à quelques minutes de marche.
Cette maison clé en main offre une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier recherché de Laval.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 37' 6" irr.
Année de construction
2000
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' 4" X 90' 3" irr.
Superficie du terrain
471,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 19'11"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 15'11"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 19'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 12'9"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 5'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 15'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 13'2"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 19'0"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 15'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 267 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 531 200 $
- Total
- 798 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 224 $
- Scolaire (2024)
- 707 $
- Total
- 6 931 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Electroménagers Thermador (Four avec plaque à induction, Four Vapeur, Frigo, Lave-Vaisselle, Micro-onde) , Pôles, Rideau, Stores, Aspirateur centrale, Télévision 55'', Haut-Parleurs encastrés
Exclusions
Biens des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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