774 900$
Nouveauté
ULS : 27606210
Maison à étages
à vendre
255 Rue de la Tourbière, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)
Splendide propriété située dans un quartier familial recherché à Sainte-Marthe-sur-le-Lac, offrant un concept à aire ouverte lumineux et épuré, une cuisine contemporaine fonctionnelle et élégante, trois chambres spacieuses, une salle familiale au-dessus du garage et un sous-sol polyvalent avec une chambre supplémentaire. La cour arrière aménagée comprend une piscine creusée au sel, un cabanon et une galerie en bois composite récente. De nombreuses améliorations, telles que le pavé arrière, l'aménagement paysager et la clôture en acier, ajoutent à son attrait. Située près des écoles primaires et secondaires, parcs et commerces.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
SIMON BRUNETTA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Splendide propriété située dans un quartier familial recherché à Sainte-Marthe-sur-le-Lac, bénéficiant de nombreuses améliorations modernes au fil des années.
Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes:
-Un concept à aire ouverte avec une ambiance épurée, permettant une fluidité entre le salon et la cuisine. Les espaces ont une belle lumière naturelle.
-Une cuisine contemporaine, entièrement blanche, dotée d'armoires jusqu'au plafond, de nombreux tiroirs coulissants pour un rangement optimisé, ainsi qu'un coin café bien pensé.
-Une salle d'eau située à proximité, pratique et élégante.
Étage
-Une pièce spacieuse, située au-dessus du garage, sert de salle familiale.
-Trois chambres à coucher spacieuses, chacune équipée d'un garde-robe.
-Une salle de bain complète, soit une douche indépendante, un bain autoportant et une vanité suspendue double.
SOUS-SOL
-Une salle de lavage fonctionnelle.
-Une chambre à coucher supplémentaire, idéale pour les invités ou un bureau à domicile.
-Salle familiale offrant un espace polyvalent pour répondre à vos besoins.
COUR
-Une cour aménagée comprenant une piscine creusée avec système sel et un cabanon.
AMÉLIORATIONS:
-Aménagement paysager avant (2015)
-Pavé arrière (2018)
-Clôture avant en acier (2018)
-Trottoir sur le côté de la propriété (2020)
-Piscine et clôture de la piscine (2020)
-Machine au sel pour la piscine (2021)
-Galerie arrière en bois composite (2023)
EMPLACEMENT
-Parc de la Prucheraie
-École secondaire Liberté-Jeunesse
-Épicerie: Metro Plus, Maxi
-Parc Félix-Leclerc
-Restauration (McDonald's, Harvey's, Subway)
Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes:
-Un concept à aire ouverte avec une ambiance épurée, permettant une fluidité entre le salon et la cuisine. Les espaces ont une belle lumière naturelle.
-Une cuisine contemporaine, entièrement blanche, dotée d'armoires jusqu'au plafond, de nombreux tiroirs coulissants pour un rangement optimisé, ainsi qu'un coin café bien pensé.
-Une salle d'eau située à proximité, pratique et élégante.
Étage
-Une pièce spacieuse, située au-dessus du garage, sert de salle familiale.
-Trois chambres à coucher spacieuses, chacune équipée d'un garde-robe.
-Une salle de bain complète, soit une douche indépendante, un bain autoportant et une vanité suspendue double.
SOUS-SOL
-Une salle de lavage fonctionnelle.
-Une chambre à coucher supplémentaire, idéale pour les invités ou un bureau à domicile.
-Salle familiale offrant un espace polyvalent pour répondre à vos besoins.
COUR
-Une cour aménagée comprenant une piscine creusée avec système sel et un cabanon.
AMÉLIORATIONS:
-Aménagement paysager avant (2015)
-Pavé arrière (2018)
-Clôture avant en acier (2018)
-Trottoir sur le côté de la propriété (2020)
-Piscine et clôture de la piscine (2020)
-Machine au sel pour la piscine (2021)
-Galerie arrière en bois composite (2023)
EMPLACEMENT
-Parc de la Prucheraie
-École secondaire Liberté-Jeunesse
-Épicerie: Metro Plus, Maxi
-Parc Félix-Leclerc
-Restauration (McDonald's, Harvey's, Subway)
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 7" X 30' 1" irr.
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 4" X 114' 10" irr.
Superficie du terrain
536,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 20'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (25)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 272 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 490 500 $
- Total
- 763 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 166 $
- Scolaire (2024)
- 380 $
- Total
- 4 546 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompes murales (2x), hotte de cuisine, cabanon, module de jeux dans la cour arrière, thermopompe de piscine, système au sel et accessoires de piscine, balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, ouvre-porte du garage (2x).
Exclusions
Bien des propriétaires, thermostat intelligents, interrupteurs intelligents, caméras de sécurité, serrures intelligente, lave-vaisselle, stores, rideaux, système d'alarme 25,00$ par mois, support télévision murale, borne recharge électrique Tesla.
Calculatrice de versements hypothécaire
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