799 900$
Nouveauté
ULS : 13096742
Maison de plain-pied
à vendre
2585 Boul. de Blois, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
Magnifique propriété située dans le quartier Val des Arbres à Duvernay, Laval. Elle propose un salon à aire ouverte menant à la salle à manger, elle-même ouverte sur la cuisine. Vous y trouverez quatre chambres à coucher, dont une au sous-sol, ainsi qu'une salle de bain au goût du jour avec bain autoportant. Le sous-sol comprend une spacieuse salle familiale, une deuxième salle de bain, une salle de lavage et un accès direct au garage. À l'extérieur, la cour arrière est clôturée et bordée de haies matures, offrant intimité et tranquillité. Idéalement située à proximité de tous les services. Contactez-nous pour une visite!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Une demeure élégante et lumineuse, pensée pour votre confort.
Rez-de-chaussée:
Dès l'entrée, un charmant hall en contrebas vous accueille, ajoutant une touche d'intimité et de distinction.
Le salon spacieux se pare d'une abondante luminosité naturelle, offrant un cadre chaleureux et convivial.
L'aire ouverte entre la salle à manger et la cuisine crée une atmosphère harmonieuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Grâce à une porte-patio élégante, vous accédez directement à la cour arrière pour profiter des beaux jours.
La cuisine moderne et fonctionnelle vous séduira par son îlot central raffiné, son évier double pratique, ses comptoirs en quartz éclatants et ses armoires bicolores sophistiquées.
Les chambres à coucher généreuses offrent un espace confortable et intime pour toute la famille.
La salle de bain au goût du jour séduit par son bain autoportant élégant, parfait pour des instants de détente.
Sous-sol:
Une vaste salle familiale lumineuse ouvre la porte à d'innombrables possibilités : espace de jeux, cinéma maison ou bureau selon vos besoins.
Une chambre spacieuse et douillette complète cet étage.
La salle de bain moderne est équipée d'une magnifique douche vitrée, conjuguant style et praticité.
Enfin, une salle de lavage indépendante apporte un confort supplémentaire au quotidien.
Extérieur:
L'allée, pouvant accueillir deux véhicules, mène à un garage simple et pratique.
À l'arrière, une superbe cour clôturée vous attend, parfaite pour des moments de détente en toute intimité.
Un emplacement idéal à proximité de tous les services, combinant tranquillité et accessibilité!
Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Rez-de-chaussée:
Dès l'entrée, un charmant hall en contrebas vous accueille, ajoutant une touche d'intimité et de distinction.
Le salon spacieux se pare d'une abondante luminosité naturelle, offrant un cadre chaleureux et convivial.
L'aire ouverte entre la salle à manger et la cuisine crée une atmosphère harmonieuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Grâce à une porte-patio élégante, vous accédez directement à la cour arrière pour profiter des beaux jours.
La cuisine moderne et fonctionnelle vous séduira par son îlot central raffiné, son évier double pratique, ses comptoirs en quartz éclatants et ses armoires bicolores sophistiquées.
Les chambres à coucher généreuses offrent un espace confortable et intime pour toute la famille.
La salle de bain au goût du jour séduit par son bain autoportant élégant, parfait pour des instants de détente.
Sous-sol:
Une vaste salle familiale lumineuse ouvre la porte à d'innombrables possibilités : espace de jeux, cinéma maison ou bureau selon vos besoins.
Une chambre spacieuse et douillette complète cet étage.
La salle de bain moderne est équipée d'une magnifique douche vitrée, conjuguant style et praticité.
Enfin, une salle de lavage indépendante apporte un confort supplémentaire au quotidien.
Extérieur:
L'allée, pouvant accueillir deux véhicules, mène à un garage simple et pratique.
À l'arrière, une superbe cour clôturée vous attend, parfaite pour des moments de détente en toute intimité.
Un emplacement idéal à proximité de tous les services, combinant tranquillité et accessibilité!
Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 10" X 28' 3" irr.
Année de construction
1966
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2022), Plancher (2022), Cuisine (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' X 110'
Superficie du terrain
623,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 313 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 370 400 $
- Total
- 683 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 117 $
- Scolaire (2024)
- 453 $
- Total
- 4 570 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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