719 000$
ULS : 23775734
Maison à étages
à vendre
261 Boul. Roland-Durand, Rosemère
Spacieux cottage de 49.8 x 38.3p irr avec garage intégré sur terrain de 10 580pc. Muni de quatre chambres à coucher, vastes espaces de vie à aire ouverte, foyer au bois, plafond cathédrale, cuisine avec îlot central et coin repas, deux salons, deux salles de bains et une salle d'eau. Sous-sol comprenant spacieuse salle familiale, bureau et immense espace de rangement. Secteur convoité et familial, près des écoles, de la Gare Rosemère [1.8km], de la Place Rosemère [2.2km], du Faubourg Boisbriand [3.7km] et avec accès rapide aux autoroutes [15 et 640]. Immense potentiel!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
* Veuillez noter que l'arrière de la propriété donne sur la desserte de l'autoroute 640.
Merci de bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Merci de bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 8" X 38' 3" irr.
Année de construction
1992
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 7" X 131' 4" irr.
Superficie du terrain
10 580,92 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 14'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Toit cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 17' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CAC principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 19'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 13'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 7'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 31'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 248 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 376 800 $
- Total
- 625 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 065 $
- Scolaire (2025)
- 426 $
- Total
- 3 491 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 160 $
- Total
- 3 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, thermopompe centrale, système d'alarme, chauffe-eau [2024], luminaires [à l'exception de celui dans la salle à manger], stores et toiles solaires.
Exclusions
Luminaires de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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