685 000$
ULS : 15491542
Maison de plain-pied
à vendre
2616 Place de Bergerac, Boisbriand (Nord)
L'INCONTOURNABLE DU WEEK-END À BOISBRIAND ! Situé dans un rondpoint, ce superbe plain-pied de quatre chambres et deux salles de bain est baigné de lumière et stratégiquement situé à proximité de tous les services et axes routiers. Les investissements réalisés en 2024, notamment pour la nouvelle cuisine, les planchers et la salle de bain au sous-sol, confirment le terme clé en main. Sa vaste cour arrière entièrement aménagée avec goût vous permettra de passer du bon temps en famille ou recevoir vos proches. Son garage détaché pour plus de rangement ou pour les bricoleurs vient ajouter au charme de cette propriété unique. Bienvenue chez vous !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
90,86 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Améliorations depuis l'acquisition:
- 2008: Construction du garage 12.5pi x 21pi, sur dalle de béton isolée, chauffage, drain intérieur, porte garage;
- 2009: Remplacement de toutes fenêtres et portes pour pvc, ajout d'isolant sur 3 murs extérieurs, changement du revêtement pour vinyle, toiture en bardeaux fibre de verre 25 ans;
- 2013: Ajout thermopompe murale 55000 btu;
- 2015: Ajout thermopompe piscine;
- 2015: Rénovation de la salle de bain rdc, Ajout de la terrasse 230 pi ca approx;
- 2017: Ajout échangeur d'air avec récupérateur de chaleur;
- 2023: Ajout patio piscine approx 300 pi ca;
- 2024: Rénovation complète de la salle de bain / lavage au sous-sol. Changement du panneau électrique Siemens 200amp, Nouvelle cuisine, Nouveau couvre plancher de bois d'ingénierie en chêne blanc au rdc, Peinture du rdc, Installation du spa sur base fondation, Nouvelle borne de recharge pour automobiles.
- 2008: Construction du garage 12.5pi x 21pi, sur dalle de béton isolée, chauffage, drain intérieur, porte garage;
- 2009: Remplacement de toutes fenêtres et portes pour pvc, ajout d'isolant sur 3 murs extérieurs, changement du revêtement pour vinyle, toiture en bardeaux fibre de verre 25 ans;
- 2013: Ajout thermopompe murale 55000 btu;
- 2015: Ajout thermopompe piscine;
- 2015: Rénovation de la salle de bain rdc, Ajout de la terrasse 230 pi ca approx;
- 2017: Ajout échangeur d'air avec récupérateur de chaleur;
- 2023: Ajout patio piscine approx 300 pi ca;
- 2024: Rénovation complète de la salle de bain / lavage au sous-sol. Changement du panneau électrique Siemens 200amp, Nouvelle cuisine, Nouveau couvre plancher de bois d'ingénierie en chêne blanc au rdc, Peinture du rdc, Installation du spa sur base fondation, Nouvelle borne de recharge pour automobiles.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 27' 1"
Année de construction
1983
Superficie habitable
90,86 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
128' 5" X 148' 9" irr.
Superficie du terrain
772,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 21'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 28'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 195 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 245 800 $
- Total
- 441 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 265 $
- Scolaire (2024)
- 341 $
- Total
- 3 606 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-Vaisselle, Micro-onde, Laveuse et Sécheuse. Piscine, chauffe-eau de piscine et ses accessoires. Spa. Unité murale dans le salon du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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