1 199 000$
ULS : 27258296
Maison à étages à vendre - Laval (Laval-Ouest)
2620 27e Avenue, Laval (Laval-Ouest)
Magnifique propriété *construction 2023* située près des parcs, écoles, transport en commun et de tous les services nécessaires. Elle comprend 5 chambres à coucher dont 4 à l'étage, 3 salles de bains, thermopompe centrale, système d'alarme, système de caméra de surveillance extérieur, 2 garages et bien plus. À qui la chance ?
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX 2000 INC.
ILIAS SIDQUI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Cette magnifique propriété saura vous plaire par son décor moderne et ses pièces lumineuses.
Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée comprend un garde-robe.
-Une magnifique pièce aire ouverte comprend le salon, la salle à manger, ainsi que la cuisine. Elle se démarque par son superbe plancher en céramique et son abondance de lumière naturelle.
-Le salon possède un foyer électrique.
-La salle à manger est idéale pour y recevoir vos invités.
-La cuisine vous offre un îlot central, un réfrigérateur, une cuisinière, un lave-vaisselle, ainsi qu'une bonne capacité de rangement par les magnifiques cabinets.
-La salle d'eau est pratique.
Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale est spacieuse avec sa propre salle de bains attenante. Celle-ci comprend une douche vitrée indépendante, bain, 2 lavabos et rangement.
-Les 3 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains possède une douche vitrée et rangement.
-La salle de lavage à l'étage est des plus pratiques.
Au sous-sol:
-Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une superbe salle famille qui saura être appréciée par toute la famille.
-Le bureau est idéal pour le télétravail.
-La chambre à coucher est pratique pour vos invités.
-La salle de bains comprend une douche vitrée et rangement.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée comprend un garde-robe.
-Une magnifique pièce aire ouverte comprend le salon, la salle à manger, ainsi que la cuisine. Elle se démarque par son superbe plancher en céramique et son abondance de lumière naturelle.
-Le salon possède un foyer électrique.
-La salle à manger est idéale pour y recevoir vos invités.
-La cuisine vous offre un îlot central, un réfrigérateur, une cuisinière, un lave-vaisselle, ainsi qu'une bonne capacité de rangement par les magnifiques cabinets.
-La salle d'eau est pratique.
Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale est spacieuse avec sa propre salle de bains attenante. Celle-ci comprend une douche vitrée indépendante, bain, 2 lavabos et rangement.
-Les 3 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains possède une douche vitrée et rangement.
-La salle de lavage à l'étage est des plus pratiques.
Au sous-sol:
-Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une superbe salle famille qui saura être appréciée par toute la famille.
-Le bureau est idéal pour le télétravail.
-La chambre à coucher est pratique pour vos invités.
-La salle de bains comprend une douche vitrée et rangement.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 46' 4" irr.
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 15'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 129 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 543 400 $
- Total
- 672 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 239 $
- Scolaire (2024)
- 593 $
- Total
- 5 832 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, système d'alarme, supports TV, cellier, ouvre-porte électrique du garage, système de caméra de surveillance extérieur, thermopompe centrale, aspirateur centrale et acc., échangeur d'air, chauffe-eau, foyer électrique. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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