929 900$
Visite libre
ULS : 12079930
Split level - Paliers multiples
à vendre
2645 Rue de Mistassini, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
Superbe propriété soigneusement entretenue au fil des ans offrant une belle luminosité, de vastes espaces, une cuisine récemment rénovée avec des armoires de style shaker et un îlot central. Vous y trouverez 3 chambres à l'étage et 1 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains. Le tout est complété par un garage et une cour clôturée. Située dans un quartier prisé de Val des Arbres! Contactez-nous pour planifier une visite!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 02/02/25
de 14:00 à 16:00
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier
Addenda
Rez-de-chaussée :
Dès votre arrivée, vous serez charmé par un hall d'entrée spacieux et accueillant.
Quelques marches plus haut, découvrez un salon chaleureux baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration.
La salle à manger conviviale, adjacente à la cuisine, s'ouvre sur la terrasse via une élégante porte-fenêtre.
La cuisine moderne, aussi pratique que fonctionnelle, offre de nombreuses armoires et un îlot central parfait pour concocter de délicieux repas.
En montant quelques marches supplémentaires, vous accédez à trois chambres à coucher de dimensions confortables, ainsi qu'à une salle de bain équipée d'un bain/douche et d'une vanité avec rangement.
Sous-sol :
Une vaste salle familiale avec un foyer au bois vous invite à des moments chaleureux et conviviaux. C'est l'endroit parfait pour recevoir famille et amis.
Vous y trouverez également une quatrième chambre à coucher, une seconde salle de bain ainsi qu'une salle de lavage avec un grand évier et un espace de rangement supplémentaire.
Extérieur :
Profitez d'une cour intime, entièrement clôturée, idéale pour vos moments de détente.
Une allée pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures et un garage complètent parfaitement cette propriété.
Le tout est situé dans le très prisé quartier de Val-des-Arbres!
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite!
Dès votre arrivée, vous serez charmé par un hall d'entrée spacieux et accueillant.
Quelques marches plus haut, découvrez un salon chaleureux baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration.
La salle à manger conviviale, adjacente à la cuisine, s'ouvre sur la terrasse via une élégante porte-fenêtre.
La cuisine moderne, aussi pratique que fonctionnelle, offre de nombreuses armoires et un îlot central parfait pour concocter de délicieux repas.
En montant quelques marches supplémentaires, vous accédez à trois chambres à coucher de dimensions confortables, ainsi qu'à une salle de bain équipée d'un bain/douche et d'une vanité avec rangement.
Sous-sol :
Une vaste salle familiale avec un foyer au bois vous invite à des moments chaleureux et conviviaux. C'est l'endroit parfait pour recevoir famille et amis.
Vous y trouverez également une quatrième chambre à coucher, une seconde salle de bain ainsi qu'une salle de lavage avec un grand évier et un espace de rangement supplémentaire.
Extérieur :
Profitez d'une cour intime, entièrement clôturée, idéale pour vos moments de détente.
Une allée pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures et un garage complètent parfaitement cette propriété.
Le tout est situé dans le très prisé quartier de Val-des-Arbres!
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2014), Rejointement des briques (2024), Sous-sol (2012), Cuisine (2017), Revêtement de la toiture (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 95'
Superficie du terrain
529,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 13'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 4'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 30'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 11'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 405 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 413 400 $
- Total
- 819 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 758 $
- Scolaire (2024)
- 534 $
- Total
- 5 292 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, fixtures, four, lave-vaisselle, aspirateur central, ouvre-porte de garage électrique, alarme, réfrigérateur au garage, a/c centrale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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