Vendu
Vendu
ULS : 15767666
Maison à un étage et demi à vendre - Boisbriand (Est)
27 Rue Pothier, Boisbriand (Est)
Cette magnifique propriété unique à étage, située sur un coin de rue et à proximité de tous les services et à quelques pas de l'accès à la rivière des Milles-Îles et d'un parc. Avec un grand salon accueillant et chaleureux par son poêle au bois et une cuisine spacieuse dotée d'un vaste comptoir et de matériaux de qualité. Les deux chambres à coucher à l'étage et l'espace aménagé au sous-sol, dont une chambre supplémentaire, offrent confort et intimité, tandis que la vaste terrasse extérieure est intime. ++Les améliorations, telles que les planchers chauffants dans la salle de bain au sous-sol. Avec un accès rapide aux autoroutes 15 et 640.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Magnifique propriété à étage localisée sur un coin de rue et à proximité de tous les services, à deux pas d'un accès à la rivière des Milles-Îles et d'un parc. ++Accès rapide aux autoroutes 15 et 640.
Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes:
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Un grand séjour accueillant avec son poêle au bois et ses poutres apparentes.
-Lumineux salon avec rangement built-in
-Une grande cuisine est équipée d'un vaste comptoir et d'un coin repas. ++ Matériaux de qualité, évier double en argile réfractaire et électro-ménagers encastrés.
-Un coin dinette offre une vue sur la cour grâce à ses fenêtres abondantes. ++ Stores Levolor intégrés
-Salle à manger officielle avec accès direct à la terrasse via portes françaises.
-Une salle de bain complète avec douche indépendante, laveuse-sécheuse et comptoir de pliage.
ÉTAGE SUPÉRIEURE
-Une mezzanine offre un espace supplémentaire.
-Deux chambres à coucher se trouvent à l'étage, dont la chambre à coucher principale est attenante à la salle de bain.
SOUS-SOL
-Un espace complètement aménagé comprend une grande salle familiale, idéale pour se divertir ou se détendre en famille.
-Une salle de bain moderne dispose d'une douche indépendante.
-Une chambre supplémentaire offre de l'espace pour les invités ou les membres de la famille.
-Une salle de rangement permet d'organiser facilement les affaires de la maison.
COUR
-Une vaste terrasse extérieure intime. À noter que la cour est entièrement clôturée.++bacs à jardin, coin pavé et système d'irrigation.
AMÉLIORATIONS
-Il y a des planchers chauffants dans la salle de bain au sous-sol.
-En 2019 jusqu'en 2021 le sous-sol à été refait au complet. (Planchers, Électricité.Plomberie, Fenêtres, Murs)
À PROXIMITÉ
-Autoroute 640
-Autoroute 15
-Rivière des Milles-Iles
-Chemin de la grande côte
-Commerces
-Épiceries
-Parc
Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes:
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Un grand séjour accueillant avec son poêle au bois et ses poutres apparentes.
-Lumineux salon avec rangement built-in
-Une grande cuisine est équipée d'un vaste comptoir et d'un coin repas. ++ Matériaux de qualité, évier double en argile réfractaire et électro-ménagers encastrés.
-Un coin dinette offre une vue sur la cour grâce à ses fenêtres abondantes. ++ Stores Levolor intégrés
-Salle à manger officielle avec accès direct à la terrasse via portes françaises.
-Une salle de bain complète avec douche indépendante, laveuse-sécheuse et comptoir de pliage.
ÉTAGE SUPÉRIEURE
-Une mezzanine offre un espace supplémentaire.
-Deux chambres à coucher se trouvent à l'étage, dont la chambre à coucher principale est attenante à la salle de bain.
SOUS-SOL
-Un espace complètement aménagé comprend une grande salle familiale, idéale pour se divertir ou se détendre en famille.
-Une salle de bain moderne dispose d'une douche indépendante.
-Une chambre supplémentaire offre de l'espace pour les invités ou les membres de la famille.
-Une salle de rangement permet d'organiser facilement les affaires de la maison.
COUR
-Une vaste terrasse extérieure intime. À noter que la cour est entièrement clôturée.++bacs à jardin, coin pavé et système d'irrigation.
AMÉLIORATIONS
-Il y a des planchers chauffants dans la salle de bain au sous-sol.
-En 2019 jusqu'en 2021 le sous-sol à été refait au complet. (Planchers, Électricité.Plomberie, Fenêtres, Murs)
À PROXIMITÉ
-Autoroute 640
-Autoroute 15
-Rivière des Milles-Iles
-Chemin de la grande côte
-Commerces
-Épiceries
-Parc
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
670,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Pin
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'5" irr.
Revêtement :
Pin
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 9'8" irr.
Revêtement :
Pin
Détails :
Dinette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'0" irr.
Revêtement :
Pin
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de séjour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 19'2" irr.
Revêtement :
Pin
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 5'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 17'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Anciennement garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'8" X 9'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 173 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 357 800 $
- Total
- 531 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 645 $
- Scolaire (2023)
- 366 $
- Total
- 4 011 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (lave-vaisselle, four, micro-onde, plaque à induction, frigidaire, hotte rétractable, cellier) rideaux, stores, luminaires, laveuse et sécheuse, thermopompe, échangeur d'air, cabanon.
Exclusions
Biens des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%