629 000$
Visite libre
ULS : 20793356
Maison à étages à vendre - Boisbriand (Faubourg Boisbriand)
2705 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand (Faubourg Boisbriand)
*Visite libre samedi le 5 septembre 13h a 15h* Magnifique maison de ville, unité de coin, située dans le secteur du Faubourg Boisbriand. Construction Le Groupe Mathieu, a quelques pas du parc des Francs Bourgeois, de son petit lac, ainsi que des commerces et restos. Ensoleillement maximum toute la journée. Elle possède 2 chambres à coucher spacieuses,1 salle de bain, 2 salles d'eau, grand sous-sol très éclairé avec haut plafond, 2 stationnements intérieurs chauffés, une grande terrasse ensoleillée de midi à la fin de la journée. La cuisine, la salle à manger et salon sont à aire ouverte. Belle grande fenestration. Une visite vous charmera!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
142,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
DANIELLE LAFONTAINE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
*Visite libre samedi le 5 septembre 13h a 15h* En choisissant de vivre dans ce secteur, vous serez à quelques pas de tout:
Accès rapide aux axes routiers, 640, 15, 13.
Propriétaires uniques qui ont pris grand soin de leur propriété.
Tout est très bien entretenu.
Tous les planchers sont de bois franc de qualité.
Le hall d'entrée vous ouvre les portes vers un rez-de-chaussée à aire ouverte accueillant. Plafond de 9 pieds de hauteur.
Le salon convivial, la salle à manger donnant accès à la grande terrasse.
La cuisine: magnifiques armoires en polyester, dosseret de céramique agencé, ilot central et grand comptoir en quartz.
Au 2e niveau on y retrouve une grande chambre avec penderie, une salle de bain douche vitrée, une 2e chambre, ou espace bureau.
Au sous-sol une grande salle multi fonction, qui pourrait être convertie en partie en une 3e chambre et/ou un bel espace de bureau. Elle dispose de 2 grandes fenêtres, de haut plafond et de beaucoup de rangement.
Une salle de lavage et salle d'eau adjacente de bonne dimension.
Le garage double est accessible par le sous-sol et vos véhicules seront situés directement devant cette porte.
Venez vivre un nouveau style de vie adapté à votre réalité et à vos rêves.
Accès rapide aux axes routiers, 640, 15, 13.
Propriétaires uniques qui ont pris grand soin de leur propriété.
Tout est très bien entretenu.
Tous les planchers sont de bois franc de qualité.
Le hall d'entrée vous ouvre les portes vers un rez-de-chaussée à aire ouverte accueillant. Plafond de 9 pieds de hauteur.
Le salon convivial, la salle à manger donnant accès à la grande terrasse.
La cuisine: magnifiques armoires en polyester, dosseret de céramique agencé, ilot central et grand comptoir en quartz.
Au 2e niveau on y retrouve une grande chambre avec penderie, une salle de bain douche vitrée, une 2e chambre, ou espace bureau.
Au sous-sol une grande salle multi fonction, qui pourrait être convertie en partie en une 3e chambre et/ou un bel espace de bureau. Elle dispose de 2 grandes fenêtres, de haut plafond et de beaucoup de rangement.
Une salle de lavage et salle d'eau adjacente de bonne dimension.
Le garage double est accessible par le sous-sol et vos véhicules seront situés directement devant cette porte.
Venez vivre un nouveau style de vie adapté à votre réalité et à vos rêves.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 5" X 37' 8"
Année de construction
2014
Superficie habitable
142,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 26'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 6'2"
Revêtement :
Détails :
Terrasse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 22'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 118 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 328 900 $
- Total
- 447 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 171 $
- Scolaire (2024)
- 350 $
- Total
- 3 521 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 588 $
- Total
- 3 588 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 090 $
- Gaz
- 698 $
- Total
- 1 788 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout l'habillage des fenêtres, lave vaisselle, laveuse et sécheuse, balayeuse centrale et accessoires, tout les luminaires, support TV sous sol.
Exclusions
Tout ce qui n'est pas exclus
Calculatrice de versements hypothécaire
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