829 000$
ULS : 10129004
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
2730 Rue de Mistassini, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
Située dans le quartier paisible et très recherché de Val-des-Arbres, à Duvernay, cette magnifique maison entièrement rénovée, avec ses 5 chambres et 2 salles de bains complètes, offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodité. Implantée sur un terrain spacieux de 5 793pi², la propriété dispose d'une cour arrière privée, magnifiquement aménagée de hautes haies matures, garantissant une intimité totale. Idéalement localisée, à quelques minutes du Centre Duvernay et des autoroutes 19, 25 et 440, elle est l'endroit idéal pour les familles à la recherche de confort et d'intimité dans un emplacement exceptionnel!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
DOMINIC BRISEBOIS
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX 2000 INC.
KIM GRAY-BOND
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX CITE INC.
Addenda
Située dans le quartier paisible et très prisé de Val-des-Arbres, cette magnifique maison entièrement rénovée saura vous séduire par son charme et son confort. Avec ses 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée et deux supplémentaires au sous-sol, elle offre un espace idéal pour les familles.
La première salle de bain au rez-de-chaussée est un véritable bijou, dotée d'un bain autoportant élégant, d'une douche italienne moderne, et d'un meuble lavabo double. Vous apprécierez également le confort des planchers en céramique chauffante.
La cuisine, moderne et raffinée, arbore des armoires bi-tons et s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, où une porte-patio vous mène à une vaste terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Le salon, inondé de lumière naturelle, constitue un espace accueillant pour vos soirées en famille ou entre amis.
Au sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale, idéale pour vos soirées cinéma, ainsi que 2 chambre à coucher. La deuxième salle de bain, également dotée d'une douche italienne, est complétée par un coin buanderie pratique, avec des planchers en céramique chauffante pour un confort optimal.
Implantée sur un terrain spacieux de 5 793 pi², cette propriété bénéficie d'une cour arrière privée, magnifiquement aménagée avec de hautes haies matures, garantissant une intimité totale.
Idéalement située à quelques minutes du Centre Duvernay et des autoroutes 19, 25 et 440, cette maison est le choix parfait pour les familles en quête de confort et d'intimité dans un emplacement exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de ce bien votre nouveau foyer !
LOCALISATION :
- Secteur Val des arbres
- À 1 minute du boul. Saint-Martin et de tous ses commerces
- À 5 minutes du centre de la nature, grand parc avec ferme, serre, sentiers pédestres, patinoire et pistes de ski de fond.
- À 4 minutes de marche du parc Val des arbres (terrains de tennis et de soccer, module de jeux pour enfants)
- À 12 minutes du carrefour Laval
- À 7 minutes de l'hôpital cité de la santé
- À 6 minutes du smartcentres de Laval ( Canadian Tire, Patrick Morin, chocolat favoris, Adonis)
TRANSPORT :
- À 2 minutes de voiture de la jonction de l'autoroute 19
- À 3 minutes de l'autoroute 440
- À 10 minutes du métro Cartier
La première salle de bain au rez-de-chaussée est un véritable bijou, dotée d'un bain autoportant élégant, d'une douche italienne moderne, et d'un meuble lavabo double. Vous apprécierez également le confort des planchers en céramique chauffante.
La cuisine, moderne et raffinée, arbore des armoires bi-tons et s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, où une porte-patio vous mène à une vaste terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Le salon, inondé de lumière naturelle, constitue un espace accueillant pour vos soirées en famille ou entre amis.
Au sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale, idéale pour vos soirées cinéma, ainsi que 2 chambre à coucher. La deuxième salle de bain, également dotée d'une douche italienne, est complétée par un coin buanderie pratique, avec des planchers en céramique chauffante pour un confort optimal.
Implantée sur un terrain spacieux de 5 793 pi², cette propriété bénéficie d'une cour arrière privée, magnifiquement aménagée avec de hautes haies matures, garantissant une intimité totale.
Idéalement située à quelques minutes du Centre Duvernay et des autoroutes 19, 25 et 440, cette maison est le choix parfait pour les familles en quête de confort et d'intimité dans un emplacement exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de ce bien votre nouveau foyer !
LOCALISATION :
- Secteur Val des arbres
- À 1 minute du boul. Saint-Martin et de tous ses commerces
- À 5 minutes du centre de la nature, grand parc avec ferme, serre, sentiers pédestres, patinoire et pistes de ski de fond.
- À 4 minutes de marche du parc Val des arbres (terrains de tennis et de soccer, module de jeux pour enfants)
- À 12 minutes du carrefour Laval
- À 7 minutes de l'hôpital cité de la santé
- À 6 minutes du smartcentres de Laval ( Canadian Tire, Patrick Morin, chocolat favoris, Adonis)
TRANSPORT :
- À 2 minutes de voiture de la jonction de l'autoroute 19
- À 3 minutes de l'autoroute 440
- À 10 minutes du métro Cartier
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 27'
Année de construction
1967
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' X 61'
Superficie du terrain
538,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, À proximité de tous les services
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte Patio et terrasse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier ou chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et buanderie
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 11'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 316 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 135 700 $
- Total
- 451 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 722 $
- Scolaire (2024)
- 391 $
- Total
- 4 113 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 280 $
- Total
- 1 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers, luminaires, stores, thermopompe centrale, réservoir à eau chaude.
Exclusions
Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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