Vendu
Vendu
ULS : 26254372
Split level - Paliers multiples à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
2740 Rue de la Canardière, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
CHARMANTE propriété entretenue AVEC SOIN située dans le quartier CHAMFLEURY. EMPLACEMENT DE CHOIX. Vous trouverez à moins de 5 minutes de marche TOUS les services essentiels tels que parc, école, transport en commun, épiceries, pharmacie, commerces, multitude de restaurants et bien plus encore !! Venez profiter d'une communauté accueillante et dynamique !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MARIE-EVE FRADET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
WILLIAM BEAUDIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
JEAN-PHILIPPE CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
Propriété protégée par
Addenda
Située dans un des secteurs HAUTEMENT recherchés de Laval. Cette propriété est PARFAITE pour une famille avec enfants. L'association du secteur nommée "ÔChampfleury" s'engage à offrir à la communauté du quartier plusieurs activités tout au long de l'année, telles que la course Champfleury, la vente de garage, le Festi-Fleury, des concours de maisons décorées à l'Halloween et à Noël et bien plus encore !!
Vous avez une jeune famille? Cette propriété est pour vous!
* Propriétaire UNIQUE depuis 1988
* 3 chambres à l'étage et possibilité d'une chambre à la place de l'atelier
* SPACIEUSE chambre des maîtres
* GRANDE salle familiale au sous-sol
* BEAUCOUP de LUMINOSITÉ
* Paysagement soigné à l'avant
* Haie de cèdre MATURE pour une MAXIMUM D'INTIMITÉ
* POTENTIEL ÉNORME pour les bricoleurs
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 103'
Superficie du terrain
5 591 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 13'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 13'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 16'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 10'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
ou chambre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 16'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 246 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 167 400 $
- Total
- 413 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 357 $
- Scolaire (2024)
- 356 $
- Total
- 3 713 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, système d'alarme, rangement garage
Exclusions
Biens et meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
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