850 000$
ULS : 12967162
Split level - Paliers multiples
à vendre
2785 Av. de Peribonka, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
Située dans le prestigieux secteur Val-des-Arbres à Duvernay, à proximité des parcs, écoles, autoroutes , transport en commun ,cette propirété à paliers multiples n'attend que votre touche personnelle. Érigée sur un coin de rue, elle offre un emplacement idéal, alliant tranquillité et accessibilité. La propriété se distingue par ses trois grandes chambres lumineuses à l'étage, parfaite pour accueillir une famille. Toujours entretenue avec soin par le même propriétaire depuis 24 ans, elle témoigne d'un souci constant de maintenance. BIENVENUE *** VOIR ADD***
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dès l'entrée, vous constaterez l'ampleur des pièces.
* Belle luminosité
* Deux thermopompes murales pour votre confort: 12 000 BTU et 9 000 BTU
* Grand salon
* Cuisine avec coin-repas et beaucoup de rangement
* Salle à manger séparée de la cuisine adjacente à la verrière
* Verrière 4 saisons
* Puisqu'il s'agit d'une propriété à paliers multiples, cette résidence comprend 3 chambres à l'étage + une salle de bain rénovée en 2019
Au sous-sol, on y retrouve une vaste salle familiale avec foyer à granules, un bar avec lavabo, un bureau adjacent à une chambre, une chambre froide isolée à l'uréthane, une salle de lavage séparée, ainsi qu'une salle de bain rénovée vers 2022. À noter que les plafonds de la chambre et du bureau au sous-sol sont chauffants.
À l'extérieur, la cour et l'entrée en pavé uni ajoutent une touche d'élégance et de durabilité. La porte patio, ainsi que la rampe en aluminium, ont été changées en 2023. Le balcon en époxy a été refait en 2023 également. Une prise pour voiture électrique est accessible. La toiture a été changée en 2021. Sa localisation est également un atout majeur, à proximité des écoles, des transports en commun et des lignes d'autobus, facilitant le quotidien des résidents. Cette maison représente une occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où confort et commodité se rencontrent.
* À noter que le plafond des 2 chambres au sous-sol est chauffant .
Une visite vous convaincra!
* Belle luminosité
* Deux thermopompes murales pour votre confort: 12 000 BTU et 9 000 BTU
* Grand salon
* Cuisine avec coin-repas et beaucoup de rangement
* Salle à manger séparée de la cuisine adjacente à la verrière
* Verrière 4 saisons
* Puisqu'il s'agit d'une propriété à paliers multiples, cette résidence comprend 3 chambres à l'étage + une salle de bain rénovée en 2019
Au sous-sol, on y retrouve une vaste salle familiale avec foyer à granules, un bar avec lavabo, un bureau adjacent à une chambre, une chambre froide isolée à l'uréthane, une salle de lavage séparée, ainsi qu'une salle de bain rénovée vers 2022. À noter que les plafonds de la chambre et du bureau au sous-sol sont chauffants.
À l'extérieur, la cour et l'entrée en pavé uni ajoutent une touche d'élégance et de durabilité. La porte patio, ainsi que la rampe en aluminium, ont été changées en 2023. Le balcon en époxy a été refait en 2023 également. Une prise pour voiture électrique est accessible. La toiture a été changée en 2021. Sa localisation est également un atout majeur, à proximité des écoles, des transports en commun et des lignes d'autobus, facilitant le quotidien des résidents. Cette maison représente une occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où confort et commodité se rencontrent.
* À noter que le plafond des 2 chambres au sous-sol est chauffant .
Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 37'
Année de construction
1973
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Séparée (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' X 90'
Superficie du terrain
5 937 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Restos, pharmacie, commodités, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires Mélamine
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Adjacent à la SAM
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 9'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-In
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'6" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aux Granules+ Bar
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Adjacente à la chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée ..Douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 7'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Balcon privé, Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 411 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 362 000 $
- Total
- 773 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 496 $
- Scolaire (2024)
- 501 $
- Total
- 4 997 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 488 $
- Total
- 1 488 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures,lave-vaisselle,système d'alarme,cabanon, borne pour voiture électrique, poêle à granules, 2 thermo-pompes murales (garantie jusqu'en mai 2026) clôtures de sécurité.
Exclusions
---
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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