889 900$
Nouveauté
ULS : 19840037
Maison à étages à vendre - Blainville (Est)
279 Rue de La Sarre, Blainville (Est)
Message à l'intention des acheteurs : Je représente les intérêts du vendeur, il est recommandé que vous soyez représenté par votre propre courtier immobilier dès votre première visite, merci. *** Pour la description de cette impeccable propriété, consultez l'addenda.**
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe propriété située dans le secteur prisé du quartier *Parc du Ruisseau* près de Fontainebleau. Elle se distingue par son style intemporel et son emplacement de choix. Implantée sur un coin de rue tranquille dans un cul-de-sac, elle a été méticuleusement entretenue par son unique propriétaire. Elle propose jusqu'à 5 chambres potentielles, dont 4 à l'étage. La cuisine spacieuse inclut un coin repas, en plus d'une salle à manger distincte. Une impressionnante et splendide salle familiale avec foyer et plafond de 10'7" est située au-dessus du garage.
Le vaste sous-sol offre une deuxième salle familiale, une salle de jeux, une grande chambre, une salle de bain ainsi qu'un grand espace de rangement.
Parmi les récentes améliorations figurent l'installation d'une thermopompe et d'une fournaise en 2019, ainsi que la réfection du toit la même année. L'extérieur est tout aussi attrayant avec une cour intime bordée de haies de cèdres matures. Terrain de 7844 pi2. Un impeccable garage avec coin atelier et un grand espace de stationnement complètent cette maison.
Située dans un quartier familial très recherché de Blainville, la propriété bénéficie de la proximité de toutes les commodités : parcs, écoles, pistes cyclables, transports en commun et centres commerciaux. Un véritable coup de coeur !
*** Visites à partir de samedi 26 octobre 2024. Un délai de réponses de 48 heures est demandé à toute promesse d'achat ***
Le vaste sous-sol offre une deuxième salle familiale, une salle de jeux, une grande chambre, une salle de bain ainsi qu'un grand espace de rangement.
Parmi les récentes améliorations figurent l'installation d'une thermopompe et d'une fournaise en 2019, ainsi que la réfection du toit la même année. L'extérieur est tout aussi attrayant avec une cour intime bordée de haies de cèdres matures. Terrain de 7844 pi2. Un impeccable garage avec coin atelier et un grand espace de stationnement complètent cette maison.
Située dans un quartier familial très recherché de Blainville, la propriété bénéficie de la proximité de toutes les commodités : parcs, écoles, pistes cyclables, transports en commun et centres commerciaux. Un véritable coup de coeur !
*** Visites à partir de samedi 26 octobre 2024. Un délai de réponses de 48 heures est demandé à toute promesse d'achat ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 33' irr.
Année de construction
2004
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' 9" X 104' 4" irr.
Superficie du terrain
728,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'8" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 10'7"
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 10'7"
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15' X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
+ spacieux Walk-In
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 138 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 388 700 $
- Total
- 527 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 977 $
- Scolaire (2024)
- 460 $
- Total
- 4 437 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores pôles et rideaux, lave-vaisselle, luminaires, balayeuse centrale et acc., système d'alarme (relié), réservoir eau-chaude, cuisinière, réfrigérateur, 2 causeuses salle familiale, futon. ** Les électroménagers sont donnés sans garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur **
Exclusions
Réservoir propane en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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