699 000$
Nouveauté
ULS : 9380857
Maison de plain-pied
à vendre
2790 Rue d'Auvergne, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
Rénovée avec soin, cette propriété se distingue par ses nombreuses améliorations, dont une cuisine et des salles de bains modernisées, un aménagement paysager repensé et une toiture neuve (2024). Baignée de lumière naturelle, elle propose une disposition fluide avec deux chambres au rez-de-chaussée et deux grandes pièces polyvalentes au sous-sol. Vous y trouverez également deux salles de bains complètes et un garage, offrant un maximum de confort. Idéalement située à proximité des parcs, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, cette propriété clé en main n'attend plus que vous !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
SALAH SEDQI
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Cette propriété est idéalement située à proximité de plusieurs excellentes écoles, dont l'École Primaire St Charles et l'École Primaire St-Paul. À proximité de magnifiques parcs tels que le Centre de la Nature et parc Val des-Arbres. À proximité des principales autoroutes, dont l'autoroute 19, l'autoroute 440 et l'autoroute 15, qui permettent un accès rapide à la grande région de Laval et à Montréal. De plus, la maison est bien desservie par les lignes d'autobus locales, qui offre aux résidents des options de transport en commun pratiques.
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 9" X 28' 5"
Année de construction
1962
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024), Salle de bains (2024), Cuisine (2024), Plancher (2024), Sous-sol (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 81' irr.
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
École primaire, Parc, Transport en commun, École secondaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 18'0"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 10'0"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'0"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 13'8"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'11"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 13'0"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 13'0"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 6'5"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 13'0"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 262 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 800 $
- Total
- 558 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 353 $
- Scolaire (2024)
- 357 $
- Total
- 3 710 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, thermopompe centrale, cabanon, ouvre porte de garage électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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