Vendu
Vendu
ULS : 11285223
Maison à étages
à vendre
280 Rue des Capucines, Saint-Eustache (Nord Est)
Rareté sur le marché : une spacieuse maison clé en main, lumineuse et soigneusement entretenue, située dans le paisible quartier des Jardins à Saint-Eustache. Parfaite pour les familles, elle offre 4 belles chambres, avec la possibilité d'en ajouter 2 autres au sous-sol, un atout rare dans le secteur. Son efficacité énergétique et son confort reposent sur 4 modes de chauffage combinés : thermopompe, planchers chauffants, foyer au propane et plinthes électriques. Son sous-sol rénové, son garage intégré, sa toiture récente (2020) et son jardin intime avec piscine hors terre en font une occasion unique à saisir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans le quartier prisé des Jardins à Saint-Eustache, cette spacieuse maison à étages isolée, construite en 2006, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle comprend 4 belles chambres à l'étage, avec la possibilité d'en aménager 2 autres au sous-sol, un atout extrêmement rare sur le marché.
Dotée d'une efficacité énergétique flexible et performante, elle bénéficie de 4 modes de chauffage combinés : thermopompe, planchers chauffants, foyer au propane et plinthes électriques, assurant un confort optimal toute l'année.
L'intérieur se distingue par des espaces lumineux et soigneusement entretenus. Le sous-sol a été entièrement refait, incluant un nouveau plancher. Cet espace polyvalent peut être divisé selon les besoins ou conservé tel quel pour offrir une flexibilité maximale.
La salle de lavage, actuellement située au demi-palier dans la salle d'eau, peut être déplacée au sous-sol où toute la plomberie est déjà en place. Cette modification permettra de transformer la salle d'eau en salle de bain complète. Le vendeur a déjà acheté le bain-douche et la vanité blanche, offrant ainsi à l'acheteur l'opportunité de finaliser ces travaux à moindre coût et d'augmenter immédiatement la valeur de la propriété en ajoutant une deuxième salle de bain complète.
L'extérieur comprend un jardin intime et clôturé, propice à la détente et aux moments en famille. Une piscine hors terre, un patio aménagé et un gazebo inclus complètent cet espace extérieur convivial.
La maison dispose également d'un garage intégré et chauffé, un véritable atout en hiver, ainsi que d'un branchement pour voiture électrique. Sa toiture récente (2020) assure une tranquillité d'esprit supplémentaire aux futurs propriétaires.
Située à proximité des écoles, parcs, transports et commerces, cette maison allie espace, confort et efficacité énergétique, offrant une opportunité rare sur le marché.
Autres éléments :
- Grande chambre principale avec plancher chauffant : 2020
- Toiture : 2020
- Piscine incluant moteur et filtre : 2020
- Deck de la terrasse arrière : été 2022
- Sous-sol rénové en 2022 (sol et murs)
Dotée d'une efficacité énergétique flexible et performante, elle bénéficie de 4 modes de chauffage combinés : thermopompe, planchers chauffants, foyer au propane et plinthes électriques, assurant un confort optimal toute l'année.
L'intérieur se distingue par des espaces lumineux et soigneusement entretenus. Le sous-sol a été entièrement refait, incluant un nouveau plancher. Cet espace polyvalent peut être divisé selon les besoins ou conservé tel quel pour offrir une flexibilité maximale.
La salle de lavage, actuellement située au demi-palier dans la salle d'eau, peut être déplacée au sous-sol où toute la plomberie est déjà en place. Cette modification permettra de transformer la salle d'eau en salle de bain complète. Le vendeur a déjà acheté le bain-douche et la vanité blanche, offrant ainsi à l'acheteur l'opportunité de finaliser ces travaux à moindre coût et d'augmenter immédiatement la valeur de la propriété en ajoutant une deuxième salle de bain complète.
L'extérieur comprend un jardin intime et clôturé, propice à la détente et aux moments en famille. Une piscine hors terre, un patio aménagé et un gazebo inclus complètent cet espace extérieur convivial.
La maison dispose également d'un garage intégré et chauffé, un véritable atout en hiver, ainsi que d'un branchement pour voiture électrique. Sa toiture récente (2020) assure une tranquillité d'esprit supplémentaire aux futurs propriétaires.
Située à proximité des écoles, parcs, transports et commerces, cette maison allie espace, confort et efficacité énergétique, offrant une opportunité rare sur le marché.
Autres éléments :
- Grande chambre principale avec plancher chauffant : 2020
- Toiture : 2020
- Piscine incluant moteur et filtre : 2020
- Deck de la terrasse arrière : été 2022
- Sous-sol rénové en 2022 (sol et murs)
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 30' irr.
Année de construction
2006
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC), 2e emplacement (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' X 101'
Superficie du terrain
4 678 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'10" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'12" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'12" X 12'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vestibule vers le garage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'7" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'7" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ salle d'eau
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'9" X 16'12" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17), Réservoir au propane (40)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 143 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 300 $
- Total
- 412 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 479 $
- Scolaire (2024)
- 363 $
- Total
- 3 842 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 480 $
- Total
- 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine hors terre, gazebo, lave-vaisselle, micro-onde intégré
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, Laveuse , sécheuse, tringles, rideaux, luminaires, supports-muraux et télévisions, meubles, borne de recharge
Calculatrice de versements hypothécaire
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