859 900$
ULS : 26698077
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
2805 Boul. Tracy, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
Maison de plein pied dans le prestigieux secteur de Val des arbres à proximité des commodités. 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain modernes, idéale pour une famille pour un confort optimal. Au fil des années plusieurs rénovations majeures ont été réalisées pour mettre en valeur la propriété. Une deuxième cuisine a été aménagée au sous-sol idéal pour accueillir un membre de la famille. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée et chauffée bordée par une haie de cèdre mature dans un cadre privé. La grande entrée en pavé uni ajoute une touche élégante à l'ensemble de la propriété. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette perle rare!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JONATHAN CRISPINO
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
CYNTHIA LAMPRON
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 2000 INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' X 44' 1" irr.
Année de construction
1966
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Garage
Intégré
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
617,90 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 22'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 20'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 5' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 277 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 800 $
- Total
- 499 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 025 $
- Scolaire (2024)
- 434 $
- Total
- 4 459 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 800 $
- Total
- 2 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, tringles et rideaux, stores, moteur de porte de garage avec une télécommande, système d'alarme, thermopompe piscine avec les équipements de piscine, aspirateur centrale avec équipement.
Exclusions
lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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