1 195 000$
ULS : 24573535
Maison de plain-pied
à vendre
284 Rue Orchard, Rosemère
Nichée dans une rue tranquille et peu passante du vieux Rosemère, cette maison est rêvée pour une famille grâce à sa proximité avec tous les services nécessaires tels que: écoles primaires et secondaires tant anglaise que francophone, à 4 min en auto de la gare de train, parcs et pistes cyclables, etc. Avec cinq chambres (3 à l'étage) et sa cours magnifique et intime, elle saura vous séduire!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
AUDRAY RIVET
Courtier immobilier
RE/MAX CRYSTAL INC.
JOSIANE RIVET
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Bien que l'extérieur soit déjà charmant, préparez-vous à être émerveillé par ce que vous découvrirez à l'intérieur. Dès votre entrée, vous serez captivé par la splendide fenestration de plusieurs baie window , vous donnant l'impression de cuisiner en plein air. Îlot de travail, accompagné des électros judicieusement intégrés, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Le salon, chaleureux et accueillant, dispose d'un foyer au bois, parfait pour créer une ambiance cocooning. Découvrez cette propriété entièrement rénovée, offrant un confort moderne et une esthétique soignée. Le drainage français et le nouveau toit garantissent une tranquillité d'esprit. À l'intérieur, vous serez séduit par les planchers en merisier qui ornent tout l'étage, apportant chaleur et élégance à chaque pièce. La cuisine et les salles de bains sont équipées de planchers chauffants, assurant un confort toujours appréciable.
Trois chambres à l'étage avec SDB attenante à la salle principale comprenant deux lavabos modernes.
Le vaste espace de lavage a été pensé pour votre commodité, tandis qu'un vestibule accueillant vous mène à un immense garage, offrant un rangement généreux et un accès facile. À l'extérieur, vous contemplez un véritable havre de paix : une piscine creusée à l'eau salée, délicatement clôturée, vous invite à la détente.
Les deux balcons, dont un immense équipé pour le barbecue, sont parfaits pour vos moments de convivialité entre amis ou en famille. Le terrain, entouré de haies et d'arbres matures, offre une intimité des plus appréciables. De plus, un stationnement spacieux pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules, avec un espace pour un véhicule motorisé, complète cette propriété d'exception.
Ne laissez pas passer l'occasion de vivre dans ce lieu où le bien-être et le raffinement se rencontrent!
Trois chambres à l'étage avec SDB attenante à la salle principale comprenant deux lavabos modernes.
Le vaste espace de lavage a été pensé pour votre commodité, tandis qu'un vestibule accueillant vous mène à un immense garage, offrant un rangement généreux et un accès facile. À l'extérieur, vous contemplez un véritable havre de paix : une piscine creusée à l'eau salée, délicatement clôturée, vous invite à la détente.
Les deux balcons, dont un immense équipé pour le barbecue, sont parfaits pour vos moments de convivialité entre amis ou en famille. Le terrain, entouré de haies et d'arbres matures, offre une intimité des plus appréciables. De plus, un stationnement spacieux pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules, avec un espace pour un véhicule motorisé, complète cette propriété d'exception.
Ne laissez pas passer l'occasion de vivre dans ce lieu où le bien-être et le raffinement se rencontrent!
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 5" X 81' 6" irr.
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' X 162' 8"
Superficie du terrain
1 810,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (9), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, Ski de fond, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 11'3"
Revêtement :
meriser
Détails :
foyer au bois, baie windows
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
pancher chauffant,baie window
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'11"
Revêtement :
merisier
Détails :
grandes portes patios
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'3"
Revêtement :
merisier
Détails :
SDB attenante
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant, avec bain
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'8"
Revêtement :
merisier
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'7"
Revêtement :
merisier
Détails :
garde robe double
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec lavabo
vestibule att au garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde robe double
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde robe double
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 9'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
panneau ind. pour génératrice
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 382 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 411 300 $
- Total
- 793 300 $
Taxes
- Eau (2024)
- 17 $
- Municipale (2024)
- 3 498 $
- Scolaire (2024)
- 512 $
- Total
- 4 027 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 596 $
- Total
- 3 596 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, plaque de cuisson, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, accessoires de piscine, système d'alarme, BBQ extérieur.
Exclusions
Rideaux + Borne de charge électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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