869 000$
ULS : 13119650
Maison à étages
à vendre
285 Rue Rinfret, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Soigneusement entretenue et prête à emménager, cette maison spacieuse et lumineuse offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Son concept à aire ouverte comprend un salon et une salle à manger formels agrémentés d'un foyer électrique, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Une salle familiale, attenante à la cuisine, offre un espace idéal pour se détendre ou recevoir. Magnifique plancher de bois sur tout le rez-de-chaussée et l'étage, ajoutant une touche d'élégance et de raffinement. Idéalement située à proximité des parcs Robitaille et Toussaint, ainsi que du Méga Centre Ste-Dorothée et Autoroute 13.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique maison détachée située dans le secteur prisé de Laval Ste-Dorothée. Offrant de superbes planchers en bois franc, cette propriété combine élégance et confort. Le spacieux salon, orné d'un foyer électrique, se prolonge harmonieusement avec la salle à manger attenante, créant un environnement lumineux et agréable, idéal pour recevoir ou se détendre.
La cuisine, fonctionnelle et moderne, comprend un îlot central et est adjointe à une salle à manger, que vous pouvez également transformer en salle familiale selon vos besoins. Ce bien comprend 3 chambres confortables, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau.
Le sous-sol aménagé dispose d'une grande salle de jeux avec de jolis planchers flottants, offrant un espace polyvalent pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un bel espace avec une terrasse accueillante et une piscine hors terre équipée d'un système à eau salée et d'un chauffe-eau, pour de bons moments de détente en toute saison.
AMÉLIORATIONS
Rénovation de la salle d'eau (2018)
Sous-sol et salle de bain au sous-sol (2019) -plancher flottant et céramique dans la salle de bain
Piscine hors-terre au sel et terrasse (2020)
Portes et fenêtres (2021)
Terrassement (2022)
Rénovation du couloir (2023)
Salle de bain (2024)
Nouvelle pelouse dans la cour arrière/système d'arrosage (2024)
Plancher en latte de bois premier étage et de les chambres à l'étage
Foyer électrique en 2020
Siège de toilette intelligent de marque OVE.
La sonnette et l'entrée de voiture.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est l'endroit idéal pour allier confort et accessibilité. Ne laissez pas passer cette belle opportunité!
**Veuillez noter : L'évaluation foncière indiquée est basée sur le nouveau rôle triennal 2025-2027 de la Ville de Laval.
La cuisine, fonctionnelle et moderne, comprend un îlot central et est adjointe à une salle à manger, que vous pouvez également transformer en salle familiale selon vos besoins. Ce bien comprend 3 chambres confortables, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau.
Le sous-sol aménagé dispose d'une grande salle de jeux avec de jolis planchers flottants, offrant un espace polyvalent pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un bel espace avec une terrasse accueillante et une piscine hors terre équipée d'un système à eau salée et d'un chauffe-eau, pour de bons moments de détente en toute saison.
AMÉLIORATIONS
Rénovation de la salle d'eau (2018)
Sous-sol et salle de bain au sous-sol (2019) -plancher flottant et céramique dans la salle de bain
Piscine hors-terre au sel et terrasse (2020)
Portes et fenêtres (2021)
Terrassement (2022)
Rénovation du couloir (2023)
Salle de bain (2024)
Nouvelle pelouse dans la cour arrière/système d'arrosage (2024)
Plancher en latte de bois premier étage et de les chambres à l'étage
Foyer électrique en 2020
Siège de toilette intelligent de marque OVE.
La sonnette et l'entrée de voiture.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est l'endroit idéal pour allier confort et accessibilité. Ne laissez pas passer cette belle opportunité!
**Veuillez noter : L'évaluation foncière indiquée est basée sur le nouveau rôle triennal 2025-2027 de la Ville de Laval.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 31' 11" irr.
Année de construction
1997
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' X 100' irr.
Superficie du terrain
315,90 m²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre, Sel, Chauffée
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'8" X 12'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Electrique
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 314 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 437 900 $
- Total
- 752 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 394 $
- Scolaire (2024)
- 467 $
- Total
- 4 861 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Équipement de piscine (chauffe-eau et système d'eau salée) et accessoires, système d'irrigation de gazon, aspirateur central, climatiseur, cheminée électrique Napoleon, stores, sonnette vidéo Ring, ouvre-porte de garage (2), serrure connectée de porte d'entrée, toilette bidet intelligente
Exclusions
Rideaux et tringles dans les chambres, tous les appareils, lave-vaisselle, meuble de rangement pour la salle d'eau (blanc), meuble de rangement mural pour la chambre des enfants (blanc), support mural pour télévision, miroirs sur les murs (décor), étagères en bois dans le salon, porte-vélos dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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