Photo Photo principale de la propriété
494 900$
ULS : 11472553

Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-des-Plaines

28Z - 30Z Rue Dugas, Sainte-Anne-des-Plaines
Magnifique propriété avec bachelor ou intergénération dans un secteur tranquille! Il vous offre trois chambres à coucher sur le même étage, une cour arrière clôturée, et bien plus! Située dans un cul-de-sac, il est parfait pour un revenu supplémentaire! N'attendez plus, venez visiter!
Nb de pièces 15
Superficie habitable 115,05 m²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains

FRANCIS MIREAULT FAUVEL

Courtier immobilier

RE/MAX CRYSTAL INC.

Caractéristiques :

-Plusieurs vocations possibles: propriété locative, intergénérationnelle ou simplement obtenir un revenu supplémentaire avec le logement du bas pour payer taxes et hypothèque;
-Trois chambres à coucher pour le logement du haut
-Secteur tranquille
-Aucun voisin arrière
-Proximité des services
-Revenus actuels très intéressant
***
Le vendeur s'engage à rembourser un montant jusqu'à 800$ par mois pour couvrir la différence d'hypothèque entre le coût hypothécaire ainsi que les revenus, et ce jusqu'à la fin du bail en vigueur (30 juin 2026).


Faites vite!!!
Dimensions 20' X 30' 11"
Année de construction 2006
Superficie habitable 115,05 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 21' 7" X 113' irr.
Superficie du terrain 376,10 m²
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (3)
Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Parc

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 3 (Section intergénérations)

Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'6" X 9'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'9" X 8'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'1" X 6'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'10" X 9'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'10" X 5'1"
Revêtement : Céramique
Détails :

Unité 4 (Unité résidentielle principale)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'11" X 3'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'5" X 10'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 8'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 7'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 6'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 7'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'3" X 10'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'6" X 8'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'8" X 7'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'6" X 3'5"
Revêtement : Céramique
Détails : Section Bachelor
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'6" X 9'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Section Bachelor
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'9" X 8'2"
Revêtement : Céramique
Détails : Section Bachelor
Coin-repas
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'1" X 6'8"
Revêtement : Céramique
Détails : Section Bachelor
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'10" X 9'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Section Bachelor
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'10" X 5'1"
Revêtement : Céramique
Détails : Section Bachelor
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
69 600 $
Évaluation du bâtiment
190 700 $
Total
260 300 $

Taxes

Municipale (2024)
4 147 $
Scolaire (2023)
213 $
Total
4 360 $

Inclusions

Fixtures électriques, deux échangeurs d'air, cabanon deux portes

Exclusions

Les effets personnels des locataires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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