699 500$
ULS : 12668331
Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
2909 Rue Alfred-De Musset, Laval (Chomedey) (Autres)
Magnifique maison jumelée avec emplacement de choix dans le *Bergerac* située près de l'aut. 15 et 440, parcs et de tous les services nécessaires. Elle comprend 3 chambres à coucher à l'étage, thermopompe centrale, échangeur d'air, sous-sol totalement aménagé, garage et bien plus. À qui la chance ?
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX 2000 INC.
ILIAS SIDQUI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Cette superbe propriété se distingue par son emplacement recherché et ses pièces lumineuses.
Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée est équipé d'un garde-robe double, offrant un espace de rangement pratique.
-Le salon se démarque par une belle luminosité provenant des fenêtres créant une atmosphère chaleureuse et invitante.
-La salle d'eau, fonctionnelle et bien située, ajoute au confort de ce niveau.
Au deuxième étage:
-La salle à manger est idéale pour y recevoir vos invités. Elle vous donne accès à la cour par la porte-patio.
-La cuisine vous offre un lave-vaisselle, ainsi qu'une très bonne capacité de rangement par les nombreux cabinets.
Au troisième étage:
-La chambre à coucher principale est spacieuse.
-Les 2 chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains possède une douche indépendante, un bain-podium et rangement.
Au sous-sol:
Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une superbe salle familiale qui saura plaire à toute la famille.
-La salle de lavage avec rangement est pratique.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée est équipé d'un garde-robe double, offrant un espace de rangement pratique.
-Le salon se démarque par une belle luminosité provenant des fenêtres créant une atmosphère chaleureuse et invitante.
-La salle d'eau, fonctionnelle et bien située, ajoute au confort de ce niveau.
Au deuxième étage:
-La salle à manger est idéale pour y recevoir vos invités. Elle vous donne accès à la cour par la porte-patio.
-La cuisine vous offre un lave-vaisselle, ainsi qu'une très bonne capacité de rangement par les nombreux cabinets.
Au troisième étage:
-La chambre à coucher principale est spacieuse.
-Les 2 chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains possède une douche indépendante, un bain-podium et rangement.
Au sous-sol:
Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une superbe salle familiale qui saura plaire à toute la famille.
-La salle de lavage avec rangement est pratique.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 1" X 32' irr.
Année de construction
2005
Revêtement
Vinyle, Brique
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 5" X 92' 9" irr.
Superficie du terrain
321,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 2'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 199 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 300 $
- Total
- 463 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 705 $
- Scolaire (2024)
- 401 $
- Total
- 4 106 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores et rideaux, lave-vaisselle, système d'alarme non relié, haut-parleurs intégrés dans le sous-sol, ouvre-porte électrique du garage, thermopompe centrale, aspirateur centrale et acc., échangeur d'air, chauffe-eau au gaz installé en 2017, cabanon. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%