779 000$
Nouveauté
ULS : 16544387
Maison à étages
à vendre
291 Ch. de la Prucheraie, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)
Superbe plain-pied adossé au parc de la Prucheiraie! Située dans un secteur paisible, cette propriété bien entretenue offre 4 chambres, 2 salles de bains complètes (dont une avec bain et douche séparés), 2 installations laveuse-sécheuse, un garage intégré et une cour intime sans voisin à l'arrière. Cuisine fonctionnelle avec accès direct à la cour. Planchers de bois franc, grande salle familiale au sous-sol et chambre principale avec walk-in. Un cadre de vie exceptionnel, à proximité de tous les services!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
CHRISTINE DEPATIE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Superbe plain-pied à Sainte-Marthe-sur-le-Lac -- Un havre de paix adossé au parc de la Prucheiraie
Offrez-vous un style de vie paisible et raffiné dans ce magnifique plain-pied, situé dans un secteur prisé de Sainte-Marthe-sur-le-Lac, directement adossé au parc de la Prucheiraie. Une propriété rare offrant à la fois intimité, confort et proximité avec la nature.
Emplacement idéal
Située sur une rue paisible, sans voisin à l'arrière, cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnel grâce à son accès direct au parc. Vous profiterez d'une cour intime bordée de verdure, parfaite pour les moments de détente, les repas extérieurs ou les jeux des enfants. À proximité : écoles, pistes cyclables, services, transports en commun et grands axes routiers. L'équilibre parfait entre tranquillité et commodité.
Confort et fonctionnalité
Dès l'entrée, le charme opère : aire ouverte lumineuse, salon chaleureux, salle à manger conviviale et cuisine fonctionnelle avec accès direct à la cour arrière. Les planchers de bois franc confèrent élégance et chaleur à l'ensemble de l'espace de vie.
Quatre chambres et de l'espace pour tous
La maison offre quatre chambres à coucher : deux au rez-de-chaussée, dont une chambre principale spacieuse avec walk-in, et deux au sous-sol. Le sous-sol propose aussi une grande salle familiale, idéale pour vos soirées cinéma, jeux ou télétravail.
Deux salles de bains complètes + deux espaces buanderie
La salle de bains du rez-de-chaussée comprend un bain et une douche séparée, un confort recherché et rare dans ce type de propriété. Celle du sous-sol est également complète et comprend une installation pour laveuse-sécheuse. Une seconde installation est également disponible au rez-de-chaussée, vous laissant le choix de l'emplacement de votre buanderie selon vos besoins.
Garage intégré et cour bordée par la nature
Le garage simple intégré ajoute un espace de rangement pratique et un abri sécuritaire pour votre véhicule. L'entrée peut accueillir plusieurs voitures.
À l'arrière, la cour intime, sans aucun vis-à-vis, vous offre une oasis de tranquillité avec un accès direct au parc de la Prucheiraie. Un cadre de vie exceptionnel vous attend, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété clé en main dans un environnement paisible et verdoyant. Une visite vous convaincra !
Offrez-vous un style de vie paisible et raffiné dans ce magnifique plain-pied, situé dans un secteur prisé de Sainte-Marthe-sur-le-Lac, directement adossé au parc de la Prucheiraie. Une propriété rare offrant à la fois intimité, confort et proximité avec la nature.
Emplacement idéal
Située sur une rue paisible, sans voisin à l'arrière, cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnel grâce à son accès direct au parc. Vous profiterez d'une cour intime bordée de verdure, parfaite pour les moments de détente, les repas extérieurs ou les jeux des enfants. À proximité : écoles, pistes cyclables, services, transports en commun et grands axes routiers. L'équilibre parfait entre tranquillité et commodité.
Confort et fonctionnalité
Dès l'entrée, le charme opère : aire ouverte lumineuse, salon chaleureux, salle à manger conviviale et cuisine fonctionnelle avec accès direct à la cour arrière. Les planchers de bois franc confèrent élégance et chaleur à l'ensemble de l'espace de vie.
Quatre chambres et de l'espace pour tous
La maison offre quatre chambres à coucher : deux au rez-de-chaussée, dont une chambre principale spacieuse avec walk-in, et deux au sous-sol. Le sous-sol propose aussi une grande salle familiale, idéale pour vos soirées cinéma, jeux ou télétravail.
Deux salles de bains complètes + deux espaces buanderie
La salle de bains du rez-de-chaussée comprend un bain et une douche séparée, un confort recherché et rare dans ce type de propriété. Celle du sous-sol est également complète et comprend une installation pour laveuse-sécheuse. Une seconde installation est également disponible au rez-de-chaussée, vous laissant le choix de l'emplacement de votre buanderie selon vos besoins.
Garage intégré et cour bordée par la nature
Le garage simple intégré ajoute un espace de rangement pratique et un abri sécuritaire pour votre véhicule. L'entrée peut accueillir plusieurs voitures.
À l'arrière, la cour intime, sans aucun vis-à-vis, vous offre une oasis de tranquillité avec un accès direct au parc de la Prucheiraie. Un cadre de vie exceptionnel vous attend, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété clé en main dans un environnement paisible et verdoyant. Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 120' irr.
Superficie du terrain
5 957 pi²
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 3'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 335 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 449 000 $
- Total
- 784 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 353 $
- Scolaire (2024)
- 411 $
- Total
- 4 764 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, stores sauf les toiles de toutes les chambres, pôles et rideaux, hotte. thermopompe, ouvre porte de garage électrique et 2 télécommande, piscines et accessoires (la toile à 15 ans), thermopompe de piscine brisée
Exclusions
Lave-vaisselle et toiles des chambres à coucher.
Calculatrice de versements hypothécaire
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