1 099 000$
ULS : 25788159
Maison de plain-pied à vendre - Rosemère
293 Rue de Normandie, Rosemère
Au coeur du Vieux Rosemère... Elle vous séduira, résidence de plain pied au cachet urbain,presqu'entièrement rénovée en 2017 et au goût du jour Aires communes à aires ouvertes, luminosité au rendez-vous, 4 chambres dont 1 au sous-sol, 2 s/bains, grande salle familiale au sous-sol aménagé entièrement, garage simple. Terrain intime en coin de rue, grand patio ouvrant sur la piscine creusée en béton, chauffée et clôturée, bel espace jardin et un cabanon. Un produit clé en main, à proximité du train, des commodités +++ ( voir addenda )
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MAXIME SIEGMANN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX BONJOUR
LYSE PERREAULT SIEGMANN
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX BONJOUR
Addenda
BIENVENU AU 293, rue de Normandie Rosemère
Au coeur du Vieux Rosemère, située à proximité du train de banlieue, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accessibilité . Cette résidence de plain-pied se distingue par son architecture soignée et ses matériaux nobles. Dès votre arrivée, la beauté de la façade en pierre et bois attire le regard, rehaussée par une imposante porte d'entrée double entièrement vitrée qui laisse pénétrer la lumière naturelle. La toiture de métal moderne et bardeaux complète l'élégance extérieure.
Presqu'entièrement rénovée en 2017 et au goût du jour, elle allie élégance urbaine et charme naturel. Le grand hall d'entrée vous mènera aux aires ouvertes favorisant la convivialité. Baignée de lumière, abritant un grand salon avec un foyer au bois qui apporte une touche chaleureuse, un bel espace repas , une invitante cuisine et son accès à la terrasse extérieure. Le sol en bois franc s'étend sur tout le rez-de-chaussée, accentuant l'élégance de chaque pièce. La cuisine, véritable pièce maîtresse, est un espace de rêve à la fois pratique et raffiné: comptoirs en marbre, îlot central avec évier et lave-vaisselle double intégrés, appareils électroménagers haut de gamme, abondance d'armoires pour un rangement optimal... pour les amateurs de gastronomie, le chef de la maison sera ravi!
Le quartier des maîtres est un véritable sanctuaire, avec une spacieuse chambre principale donnant accès à un grand walk-in avec tiroirs intégrés. La salle de bains attenante est tout aussi luxueuse, avec un bain autoportant, une douche vitrée, et des finitions modernes. Deux autres chambres, tout aussi lumineuses et confortables, complètent l'espace de vie principal.
Un élégant escalier avec garde-corps vitré mène au sous-sol entièrement aménagé vous invitant à la détente. Vous y trouverez une spacieuse salle familiale idéale pour les moments en famille ou entre amis, une chambre supplémentaire avec walk-in, et une salle de bains avec douche attenante.
L'extérieur est tout aussi impressionnant. La cour arrière, intime et bien aménagée, offre un véritable havre de paix avec une piscine creusée en béton chauffée et clôturée. Un grand patio prolonge l'espace de vie extérieur, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Le terrain de près de 10 000 pieds carrés, boisé et privé, est bordé de haies de cèdres et d'arbres matures, espace jardin, espace jeux au besoin, cabanon pour rangement supplémentaire, le tout créant une atmosphère apaisante. Enfin, un garage simple complète cette propriété unique.
Accès facile à la ville, les commerces et toutes les commodités nécessaires, tout en préservent la tranquillité du quartier... votre recherche s'arrête ici !
Au coeur du Vieux Rosemère, située à proximité du train de banlieue, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accessibilité . Cette résidence de plain-pied se distingue par son architecture soignée et ses matériaux nobles. Dès votre arrivée, la beauté de la façade en pierre et bois attire le regard, rehaussée par une imposante porte d'entrée double entièrement vitrée qui laisse pénétrer la lumière naturelle. La toiture de métal moderne et bardeaux complète l'élégance extérieure.
Presqu'entièrement rénovée en 2017 et au goût du jour, elle allie élégance urbaine et charme naturel. Le grand hall d'entrée vous mènera aux aires ouvertes favorisant la convivialité. Baignée de lumière, abritant un grand salon avec un foyer au bois qui apporte une touche chaleureuse, un bel espace repas , une invitante cuisine et son accès à la terrasse extérieure. Le sol en bois franc s'étend sur tout le rez-de-chaussée, accentuant l'élégance de chaque pièce. La cuisine, véritable pièce maîtresse, est un espace de rêve à la fois pratique et raffiné: comptoirs en marbre, îlot central avec évier et lave-vaisselle double intégrés, appareils électroménagers haut de gamme, abondance d'armoires pour un rangement optimal... pour les amateurs de gastronomie, le chef de la maison sera ravi!
Le quartier des maîtres est un véritable sanctuaire, avec une spacieuse chambre principale donnant accès à un grand walk-in avec tiroirs intégrés. La salle de bains attenante est tout aussi luxueuse, avec un bain autoportant, une douche vitrée, et des finitions modernes. Deux autres chambres, tout aussi lumineuses et confortables, complètent l'espace de vie principal.
Un élégant escalier avec garde-corps vitré mène au sous-sol entièrement aménagé vous invitant à la détente. Vous y trouverez une spacieuse salle familiale idéale pour les moments en famille ou entre amis, une chambre supplémentaire avec walk-in, et une salle de bains avec douche attenante.
L'extérieur est tout aussi impressionnant. La cour arrière, intime et bien aménagée, offre un véritable havre de paix avec une piscine creusée en béton chauffée et clôturée. Un grand patio prolonge l'espace de vie extérieur, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Le terrain de près de 10 000 pieds carrés, boisé et privé, est bordé de haies de cèdres et d'arbres matures, espace jardin, espace jeux au besoin, cabanon pour rangement supplémentaire, le tout créant une atmosphère apaisante. Enfin, un garage simple complète cette propriété unique.
Accès facile à la ville, les commerces et toutes les commodités nécessaires, tout en préservent la tranquillité du quartier... votre recherche s'arrête ici !
Particularités du bâtiment
Dimensions
61' X 38'
Année de construction
1982
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Garage
Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' X 98'
Superficie du terrain
9 996 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 8,6x4,11
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'6" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
SDB attenante, walk-in
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 8'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 327 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 455 600 $
- Total
- 783 100 $
Taxes
- Eau (2024)
- 62 $
- Municipale (2024)
- 3 409 $
- Scolaire (2024)
- 496 $
- Total
- 3 967 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électro-ménagers de la cuisine, fixtures, luminaires, stores et rideaux, équipement de la piscine, tondeuse automatique(besoin d'une réparation), module de jeu pour enfant
Exclusions
meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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Le secteur en quelques statistiques