599 000$
ULS : 25195805
Maison de plain-pied
à vendre
295 Rue Péguy, Laval (Auteuil) (Autres)
****MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ***PLUS GRANDE QUE NATURE*** Située dans un secteur très paisible de Laval ou il fait bon vivre. Plusieurs rénovations au goût du jour avec des matériaux de hautes qualités. Garage. Superbe cour intime, grande terrasse avec auvent permanent. Possibilité d'ajout d'un logement au sous-sol. À proximité du train de banlieue(Gare Ste-Rose), épiceries, pharmacies, restaurants, garderie, parcs, écoles, bibliothèque, aréna.... Près des autoroutes 640, 335(19) et 440. Garage. Superbe cour intime. Voir addenda
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
* Cette superbe propriété offre un intérieur douillet et chaleureux. Elle saura répondre aux besoins des plus exigeants.
* TRÈS BIEN LOCALISÉE, secteur paisible, rue tranquille tout en étant à proximité de toutes les commodités.
* À 2 min.à pied de l'arrêt d'autobus (74), et 6 min.à pied de plusieurs circuits d'autobus situés sur le boul des Laurentides: 17-31-39-45 et 73, dont certains vous mènent directement à la station de métro Cartier. À 2km de la Gare Ste-Rose.
**REZ-DE-CHAUSSÉE:
* Dès l'entrée, vous serez accueilli par le HALL D'ENTRÉE split, ouvert au salon. Pl.de céramique.
* Immense SALON, grande fenestration, baie-window laissant entrer la lumière naturelle. Pl.de lattes.
* Une CUISINE très fonctionnelle où chaque centimètre carré a été mis à profits. Magnifiques armoires 'shaker',du rangement à profusion, beaucoup de tiroirs, garde-manger avec tablettes coulissantes, très pratique, grande surface de travail, rack à épices, micro-onde encastré, magnifique dosseret, lumières encastrées, pl.de céramique, belle luminosité. L'endroit parfait pour y concocter de bons petits plats.
* Annexée à la cuisine et au salon, on y retrouve une SALLE À MANGER conçue pour la bonne table, lumineuse et accueillante. Pl.de céramique. Une porte-patio vous mène à la grande terrasse.
* 2 très grandes CHAMBRES À COUCHER dont la principale possède 2 fenestres où le soleil entre en abondance. Plancher de lattes dans la 2e chambre.
* On complète le RDC avec une vaste salle de bain, romantique, rénovée offrant une belle vanité style antique avec rangement, bain-douche en céramique qui facilite le nettoyage. Plancher de céramique.
**SOUS-SOL:
* Immense SALLE FAMILIALE dont une partie pourrait être convertie en 3e CHAMBRE À COUCHER ou être reconvertie en BACHELOR à peu de frais, tel qu'il était avant les pluies diluviennes de l'été 2024 ( infiltration d'eau par le garage, pas de refoulement des égoûts). Pl.de lattes de vinyle.
* Une 2e SALLE DE BAIN complète avec douche. Fini les embouteillages du matin. Beaucoup de rangement. SALLE DE LAVAGE intégrée pour plus de commodités.
* Pièce servant de RANGEMENT, spacieuse, elle peut servir de bureau, salle de couture ou peut retrouver sa vocation principale de salle de lavage (installations toujours sur place).
* GARAGE avec ouvre-porte de garage électrique et porte piéton.
**EXTÉRIEUR:
* En été, un petit coin de paradis. Cour intime, paysager, clôturée, bordée par des haies de cèdres, coin SPA, grande terrasse en béton recouverte de composite pouvant être convertie en vérenda 3 saisons. Située au niveau du RDC l'auvent permanent vous protégera du soleil et de la neige tout au long de l'année. Vous ferez l'envie de tous vos invités. Tranquillité assurée.
* Grand cabanon.
* Stationnement asphalté peut accueillir 2 véhicules.
* Pour plus de confort, thermopompe centrale et s-sol isolé à l'uréthane qui diminue le coût d'énergie.
****BIENVENUE****
* TRÈS BIEN LOCALISÉE, secteur paisible, rue tranquille tout en étant à proximité de toutes les commodités.
* À 2 min.à pied de l'arrêt d'autobus (74), et 6 min.à pied de plusieurs circuits d'autobus situés sur le boul des Laurentides: 17-31-39-45 et 73, dont certains vous mènent directement à la station de métro Cartier. À 2km de la Gare Ste-Rose.
**REZ-DE-CHAUSSÉE:
* Dès l'entrée, vous serez accueilli par le HALL D'ENTRÉE split, ouvert au salon. Pl.de céramique.
* Immense SALON, grande fenestration, baie-window laissant entrer la lumière naturelle. Pl.de lattes.
* Une CUISINE très fonctionnelle où chaque centimètre carré a été mis à profits. Magnifiques armoires 'shaker',du rangement à profusion, beaucoup de tiroirs, garde-manger avec tablettes coulissantes, très pratique, grande surface de travail, rack à épices, micro-onde encastré, magnifique dosseret, lumières encastrées, pl.de céramique, belle luminosité. L'endroit parfait pour y concocter de bons petits plats.
* Annexée à la cuisine et au salon, on y retrouve une SALLE À MANGER conçue pour la bonne table, lumineuse et accueillante. Pl.de céramique. Une porte-patio vous mène à la grande terrasse.
* 2 très grandes CHAMBRES À COUCHER dont la principale possède 2 fenestres où le soleil entre en abondance. Plancher de lattes dans la 2e chambre.
* On complète le RDC avec une vaste salle de bain, romantique, rénovée offrant une belle vanité style antique avec rangement, bain-douche en céramique qui facilite le nettoyage. Plancher de céramique.
**SOUS-SOL:
* Immense SALLE FAMILIALE dont une partie pourrait être convertie en 3e CHAMBRE À COUCHER ou être reconvertie en BACHELOR à peu de frais, tel qu'il était avant les pluies diluviennes de l'été 2024 ( infiltration d'eau par le garage, pas de refoulement des égoûts). Pl.de lattes de vinyle.
* Une 2e SALLE DE BAIN complète avec douche. Fini les embouteillages du matin. Beaucoup de rangement. SALLE DE LAVAGE intégrée pour plus de commodités.
* Pièce servant de RANGEMENT, spacieuse, elle peut servir de bureau, salle de couture ou peut retrouver sa vocation principale de salle de lavage (installations toujours sur place).
* GARAGE avec ouvre-porte de garage électrique et porte piéton.
**EXTÉRIEUR:
* En été, un petit coin de paradis. Cour intime, paysager, clôturée, bordée par des haies de cèdres, coin SPA, grande terrasse en béton recouverte de composite pouvant être convertie en vérenda 3 saisons. Située au niveau du RDC l'auvent permanent vous protégera du soleil et de la neige tout au long de l'année. Vous ferez l'envie de tous vos invités. Tranquillité assurée.
* Grand cabanon.
* Stationnement asphalté peut accueillir 2 véhicules.
* Pour plus de confort, thermopompe centrale et s-sol isolé à l'uréthane qui diminue le coût d'énergie.
****BIENVENUE****
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 27' 2"
Année de construction
1968
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100' 2"
Superficie du terrain
5 009,52 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Gare Ste-Rose, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 8'3"
Revêtement :
latte de vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'4" X 12'8" irr.
Revêtement :
latte de vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, SPA, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 208 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 900 $
- Total
- 497 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 018 $
- Scolaire (2024)
- 156 $
- Total
- 3 174 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 680 $
- Total
- 1 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, SPA, bac è jardin, ventilateur hall d'entrée et rangement dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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