Photo Photo principale de la propriété
849 900$
ULS : 15600344

Maison à étages à vendre
2963 Rue d'Amay, Laval (Auteuil) (Seigneurie Bellerose)

Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

5 (4 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

ZIAD AHO

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 2001 INC.

Nouvelle Propriété à Vendre - Quartier Seigneurie Bellerose, Auteuil Laval

Découvrez cette magnifique propriété récemment rénovée, située dans le quartier prisé de La Seigneurie Bellerose à Auteuil Laval. Idéale pour une famille, cette maison offre un mélange parfait de confort moderne et de charme. Plusieurs rénovations de qualité ont été effectuées pour optimiser l'espace, la fonctionnalité et le style de cette demeure.

Améliorations et rénovations: En 2020, l'ensemble de la maison a été complètement repensé pour lui offrir un look rafraîchi et une ambiance accueillante. La peinture a été refaite dans toute la maison, apportant une touche de clarté et de fraîcheur à chaque pièce. Les planchers ont été entièrement vernis, tant au rez-de-chaussée qu'au deuxième étage, en plus de l'escalier et de la rampe, offrant une continuité et une chaleur visuelle à l'ensemble de la maison.

Une attention particulière a été portée à l'éclairage avec l'installation de lumières encastrées (pot lights) sur les trois étages, créant une atmosphère lumineuse et moderne. En plus, la salle de bain principale a subi une rénovation complète, notamment un redéploiement du mur, permettant de créer un espace plus vaste et plus fonctionnel. La chambre secondaire a ainsi légèrement réduit en taille, mais l'espace restant est toujours optimal pour une chambre à coucher ou pour aménager un bureau.

L'isolation de l'entretoit a aussi été refaite, garantissant une meilleure efficacité énergétique.

Améliorations Extérieures: À l'extérieur, la porte principale a été remplacée pour une entrée plus moderne et sécuritaire. En 2021, des thermopompes ont été installées, assurant un climat intérieur agréable toute l'année, tandis qu'une nouvelle pompe pour la piscine a été ajoutée, permettant de maintenir cette dernière en excellent état.

Enfin, en 2023, le deck a été soigneusement peinturé pour prolonger la durée de vie du bois tout en apportant une esthétique soignée à cet espace extérieur.

Cette maison rénovée avec soin offre une vie moderne dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités locales. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires avec son ambiance chaleureuse et ses nombreuses améliorations. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Auteuil Laval!
Dimensions 30' X 39' irr.
Année de construction 2000
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Chauffé
Sous-sol Totalement aménagé
Dimensions du terrain 40' X 100'
Superficie du terrain 3 998 pi²
Stationnement (total) Allée (2), Garage (1)
Piscine Hors terre
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'4" X 17'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 13'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'10" X 15'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'8" X 7'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'4" X 12'6"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'0" X 7'5"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'4" X 11'8"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'0" X 12'8"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'8" X 7'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 28'0" X 16'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'4" X 11'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'10" X 5'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle propane
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
251 300 $
Évaluation du bâtiment
521 200 $
Total
772 500 $

Taxes

Municipale (2025)
4 546 $
Scolaire (2025)
487 $
Total
5 033 $

Inclusions

Lave-vaisselle, tous les luminaires (exception salle à manger et dinette), blinds , aspirateur central et accessoires, Thermopompes, piscine et accessoires

Exclusions

Tous les électros ménagers ,luminaires salle à manger et dinette, tous les interrupteur et thermostat intelligent , il seront remplacés par les originaux.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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