Vendu
Vendu
ULS : 25023700
Maison à étages
à vendre
2980 Rue Chateaubriand, Laval (Chomedey) (Autres)
RARETÉ SUR LE MARCHÉ !! MAGNIFIQUE maison avec SUPERBE cour arrière avec terrain de 8779 pc dans un secteur de CHOIX, le BERGERAC III. Modèle PICASSO de construction de qualité SUPÉRIEURE signé construction Manocchio. À proximité de tous les services. Une visite S'IMPOSE. *La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Propriété protégée par
Addenda
* CHALEUREUSE propriété avec 5 chambres entretenue avec SOIN
* GRAND hall d'entrée avec rangement
* PLAFOND de 9 pieds au rez-de-chaussée
* LUMINOSITÉ ABONDANTE
* Salle de lavage au 2ème étage
* GRANDE chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain privée.
* Cinéma maison au sous-sol avec plafond insonorisé
* Plancher de garage en céramique
* Système d'irrigation dans la cour avant et arrière
* Balcon en béton couvert
* Chambre froide au sous-sol
* TRÈS GRANDE cour TOTALEMENT aménagée avec piscine creusée, cabanon, gazébo, pavé uni et paysagement.
* Parc, école, centre commercial, autoroute 15 et 440 à proximité !!
Cette MAGNIFIQUE propriété entretenue avec SOIN est une rareté sur le marché! N'attendez pas. Une visite S'IMPOSE !
La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
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* PLAFOND de 9 pieds au rez-de-chaussée
* LUMINOSITÉ ABONDANTE
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* Cinéma maison au sous-sol avec plafond insonorisé
* Plancher de garage en céramique
* Système d'irrigation dans la cour avant et arrière
* Balcon en béton couvert
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La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 779 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 18'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 16'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 16'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
salle familiale
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 21'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond insonorisé
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 19'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 544 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 572 500 $
- Total
- 1 116 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 282 $
- Scolaire (2024)
- 692 $
- Total
- 6 974 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, rideaux du 1 ier étage et du sous-sol, écran et haut-parleur du cinema maison, établis en bois au sous-sol, etagere de rangement en bois en dessous des escaliers, rangements et armoires visés au mur dans le garage, balançoire extérieure, gazébo extérieur, cabanon, accessoires de piscines (balais, toile, puisette, chauffe-eau, filtreur, moteur), balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme
Exclusions
lave-vaisselle, frigidaire, cuisinière, rideaux du 2 ieme étage,
Calculatrice de versements hypothécaire
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