1 599 000$
ULS : 21977829
Maison de plain-pied à vendre - Boisbriand (Est)
3 Carré Dubois, Boisbriand (Est)
Demeure d'exception au design unique, située au bord de la rivière des Mille-Îles avec une vue imprenable et l'exclusivité d'une île privée, l'île Saint-Mars. Le hall d'entrée mène à un salon lumineux, une cuisine ouverte moderne et une salle à manger idéale pour recevoir. La suite des maîtres dispose d'une salle de bains luxueuse et d'un dressing walk-in, complétée par deux autres chambres et une salle de bains. Une mezzanine et une salle familiale s'ouvrant sur une vaste terrasse. À l'extérieur, la piscine sur mesure et une vaste terrasse offrent un cadre parfait pour profiter des vues spectaculaires !!!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Plongez dans le raffinement absolu de cette demeure d'exception, où modernité et élégance s'unissent avec harmonie. Cette maison de plain-pied, au design circulaire unique, se dresse fièrement au bord des paisibles rives de la rivière des Mille-Îles. Elle offre une vue imprenable sur l'eau et jouit de l'exclusivité rare d'une île privée, l'île Saint-Mars. Un véritable sanctuaire de tranquillité !
Dès votre entrée, un hall raffiné vous guide vers un salon spacieux baigné de lumière, magnifié par de larges et nombreuses fenêtres. La cuisine ouverte, aux lignes épurées et contemporaines, s'étend vers une salle à manger conviviale, créant un espace idéal pour recevoir. La suite des maîtres, véritable havre de paix, dispose d'une salle de bains luxueuse et d'une penderie walk-in spacieux, parfait pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Deux autres chambres et une salle de bains moderne viennent compléter cet espace. Une mezzanine élégante surplombe les pièces principales, offrant un point de vue privilégié sur l'ensemble de la propriété. La salle familiale, avec son cinéma maison, s'ouvre sur une vaste terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air.
À l'extérieur, l'exception se poursuit avec une piscine sur mesure, invitant à la relaxation durant les journées estivales. Le jardin, entièrement réaménagé en 2023, sublime le paysage environnant, offrant un cadre idéal pour profiter des vues spectaculaires sur la rivière et l'île Saint-Mars. La grande terrasse, élégante et accueillante, devient le lieu privilégié pour savourer un café au lever du soleil ou pour organiser des soirées en famille ou entre amis.
Bien plus qu'une simple résidence, cette propriété représente un véritable art de vivre, mêlant luxe, sérénité et nature. Une opportunité unique où le confort moderne s'intègre parfaitement dans un cadre naturel d'exception.
Dès votre entrée, un hall raffiné vous guide vers un salon spacieux baigné de lumière, magnifié par de larges et nombreuses fenêtres. La cuisine ouverte, aux lignes épurées et contemporaines, s'étend vers une salle à manger conviviale, créant un espace idéal pour recevoir. La suite des maîtres, véritable havre de paix, dispose d'une salle de bains luxueuse et d'une penderie walk-in spacieux, parfait pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Deux autres chambres et une salle de bains moderne viennent compléter cet espace. Une mezzanine élégante surplombe les pièces principales, offrant un point de vue privilégié sur l'ensemble de la propriété. La salle familiale, avec son cinéma maison, s'ouvre sur une vaste terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air.
À l'extérieur, l'exception se poursuit avec une piscine sur mesure, invitant à la relaxation durant les journées estivales. Le jardin, entièrement réaménagé en 2023, sublime le paysage environnant, offrant un cadre idéal pour profiter des vues spectaculaires sur la rivière et l'île Saint-Mars. La grande terrasse, élégante et accueillante, devient le lieu privilégié pour savourer un café au lever du soleil ou pour organiser des soirées en famille ou entre amis.
Bien plus qu'une simple résidence, cette propriété représente un véritable art de vivre, mêlant luxe, sérénité et nature. Une opportunité unique où le confort moderne s'intègre parfaitement dans un cadre naturel d'exception.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
116' 1" X 213' 6" irr.
Superficie du terrain
1 965,30 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (5), Abri d'auto (2), Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'10" X 26'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 14'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 18'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 21'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'0" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'3" X 19'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 15'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'5" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 398 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 639 300 $
- Total
- 1 037 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 511 $
- Scolaire (2024)
- 872 $
- Total
- 7 383 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Île privée (île Saint-Mars), Frigidaire, cuisinière au gaz, Spa, Accessoires de piscine, Thermopompe, Fixtures, Rideaux et Luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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