1 099 000$
Nouveauté
ULS : 9685937
Maison à étages
à vendre
3 Rue de Cheverny, Blainville (Est)
Cette élégante résidence, nichée sur un terrain boisé en coin sans voisins à l'arrière, offre intimité et tranquillité. Aire ouverte lumineuse avec salon, salle familiale, cuisine moderne et salle à manger avec vue sur la nature. À l'étage, trois chambres, dont une suite des maîtres avec walk-in et salle de bains privée. Au sous-sol une salle familiale, une salle de bains et un espace intergénérationnel autonome avec entrée indépendante extérieure, cuisine, 2 chambres, salon, salle de bain et installation laveuse et sécheuse. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée et d'un cadre paisible. Une propriété alliant raffinement et confort.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier
KARIM BACHA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette propriété exceptionnelle située dans le prestigieux quartier de Fontainebleau. Cette somptueuse propriété, nichée au coeur d'un terrain boisé en coin offre une intimité absolue grâce à l'absence de voisins à l'arrière. Son emplacement en fait une adresse de choix, où le raffinement rencontre le confort.
Dès votre arrivée, le charme opère. L'élégante entrée en pavé uni double mène à un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules, tout en offrant un espace de rangement pratique. En franchissant la porte le hall baigné de lumière grâce à sa grande porte vitrée et des plafonds cathédrale donne le ton.
Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte lumineuse et conviviale, où chaque détail a été soigneusement pensé. Le salon chaleureux s'harmonise parfaitement avec la cuisine moderne, équipée d'un îlot central et de comptoirs raffinés. La salle à manger, bordée de larges fenêtres, offre une vue imprenable sur la nature environnante. La salle familiale, avec son foyer au bois, invite à la détente, particulièrement lors des soirées hivernales. Une salle d'eau, accompagnée d'une salle de lavage séparée, vient compléter ce niveau en alliant confort et fonctionnalité.
À l'étage, retrouvez trois chambres spacieuses, incluant la somptueuse suite des maîtres. Celle-ci propose un walk-in et une salle de bains privée récemment rénovée, comprenant une douche en verre et céramique ainsi qu'une baignoire séparée pour des moments de détente absolue. Une seconde salle de bains, également modernisée, complète cet étage.
Le sous-sol aménagé propose une vaste salle familiale parfaite pour des soirées cinéma ou des moments de relaxation. Il comprend également une salle de bains additionnelle et des espaces de rangement bien pensés.
Un atout majeur de cette propriété réside dans son espace intergénération au sous-sol. Entièrement autonome, il comprend une cuisine complète, une salle de bains, une installation pour laveuse et sécheuse, deux chambres et un salon pouvant être converti en une troisième chambre selon vos besoins. Avec son entrée extérieure indépendante, cet espace est idéal pour accueillir des membres de la famille.
L'extérieur de cette propriété est un véritable coup de coeur. Profitez de la piscine semi-creusée chauffée pour des moments de plaisir en été. Le terrain boisé offre une intimité incomparable et constitue un véritable sanctuaire de tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement paisible, tout en profitant de prestations modernes et d'un espace intergénérationnel exceptionnel. Une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et celui de vos proches.
Dès votre arrivée, le charme opère. L'élégante entrée en pavé uni double mène à un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules, tout en offrant un espace de rangement pratique. En franchissant la porte le hall baigné de lumière grâce à sa grande porte vitrée et des plafonds cathédrale donne le ton.
Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte lumineuse et conviviale, où chaque détail a été soigneusement pensé. Le salon chaleureux s'harmonise parfaitement avec la cuisine moderne, équipée d'un îlot central et de comptoirs raffinés. La salle à manger, bordée de larges fenêtres, offre une vue imprenable sur la nature environnante. La salle familiale, avec son foyer au bois, invite à la détente, particulièrement lors des soirées hivernales. Une salle d'eau, accompagnée d'une salle de lavage séparée, vient compléter ce niveau en alliant confort et fonctionnalité.
À l'étage, retrouvez trois chambres spacieuses, incluant la somptueuse suite des maîtres. Celle-ci propose un walk-in et une salle de bains privée récemment rénovée, comprenant une douche en verre et céramique ainsi qu'une baignoire séparée pour des moments de détente absolue. Une seconde salle de bains, également modernisée, complète cet étage.
Le sous-sol aménagé propose une vaste salle familiale parfaite pour des soirées cinéma ou des moments de relaxation. Il comprend également une salle de bains additionnelle et des espaces de rangement bien pensés.
Un atout majeur de cette propriété réside dans son espace intergénération au sous-sol. Entièrement autonome, il comprend une cuisine complète, une salle de bains, une installation pour laveuse et sécheuse, deux chambres et un salon pouvant être converti en une troisième chambre selon vos besoins. Avec son entrée extérieure indépendante, cet espace est idéal pour accueillir des membres de la famille.
L'extérieur de cette propriété est un véritable coup de coeur. Profitez de la piscine semi-creusée chauffée pour des moments de plaisir en été. Le terrain boisé offre une intimité incomparable et constitue un véritable sanctuaire de tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement paisible, tout en profitant de prestations modernes et d'un espace intergénérationnel exceptionnel. Une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et celui de vos proches.
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 1" X 53' 1" irr.
Année de construction
1996
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' 5" X 128' 5" irr.
Superficie du terrain
949 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 15'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'1" X 18'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'2" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 382 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 554 200 $
- Total
- 936 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 547 $
- Scolaire (2024)
- 531 $
- Total
- 5 078 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson à induction, aspirateur central + acc, système d'alarme, 1 ouvre porte de garage électrique (manette non fonctionnelle), système d'irrigation (sans garantie de fonctionnement), piscine + acc + thermopompe.
Calculatrice de versements hypothécaire
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