899 000$
Visite libre
ULS : 24050469
Maison à étages
à vendre
3 Rue Hubert-Gratton, Blainville (Est)
Découvrez cette magnifique propriété offrant le confort et un cadre de vie privilégié. Avec ses 4 chambres à coucher à l'étage. Le sous-sol généreusement aménagé comprend une grande salle familiale, parfait pour des soirées en famille ou entre amis.De plus, la possibilité d'ajouter une 5e chambre au sous-sol en fait un espace flexible qui s'adapte à vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison à la fois accueillante et au goût du jour. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et envisager votre nouvelle vie à Blainville !
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 107 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 16/03/25
de 14:00 à 16:00
ALI MROUE
Courtier immobilier
GREGORY SAINT AMAND
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située dans un quartier prisé de Blainville, cette magnifique maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et proximité des principaux services. Avec ses nombreux atouts et son emplacement de choix, elle est idéale pour une famille en quête d'une résidence spacieuse et bien située. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement à la fois tranquille et pratique!
4 chambres à coucher à l'étage : Chaque chambre est lumineuse et bien agencée, offrant ainsi un espace privé et confortable pour chaque membre de la famille. L'espace est optimisé pour offrir une belle fluidité et beaucoup de rangement.
2 salles de bains: Elles sont équipées de matériaux de qualité et de finitions soignées. Tous deux équipés de planchers chauffants, la salle de bains principale dispose d'une baignoire et d'une douche séparée pour un maximum de confort.
1 salle d'eau située au rez-de-chaussée, idéale pour les invités et plancher chauffant pour plus de commodité au quotidien.Vous y trouverez également la salle de lavage.
Le sous-sol aménagé de planchers chauffants, offrant une grande salle familiale idéale pour des soirées cinéma ou des activités en famille. Possibilité d'ajouter une 5e chambre. Il est également doté de nombreux espaces de rangement.
Vous serez immédiatement séduit par l'intimité de la cour et de l'espace extérieur qui entoure la propriété. Idéale pour les familles et les amateurs de plein air, cette cour spacieuse offre une grande zone pour jouer, se détendre ou recevoir vos invités. Un véritable atout pour cette maison, la piscine creusée vous permettra de profiter de l'été à son maximum!
À proximité des terrains de golf Rosemère et Lorraine : Si vous êtes passionné de golf, vous serez ravi de pouvoir profiter des plus beaux terrains de la région, à quelques minutes de votre porte.
Tout ce dont vous avez besoin est à proximité : écoles, commerces, restaurants, transports en commun et autres services. Vous êtes à la fois dans un secteur paisible et résidentiel, tout en étant à quelques minutes des principales commodités.
Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques minutes des principaux axes routiers, facilitant l'accès à Montréal et aux autres villes de la région.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Blainville.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cette magnifique maison!
4 chambres à coucher à l'étage : Chaque chambre est lumineuse et bien agencée, offrant ainsi un espace privé et confortable pour chaque membre de la famille. L'espace est optimisé pour offrir une belle fluidité et beaucoup de rangement.
2 salles de bains: Elles sont équipées de matériaux de qualité et de finitions soignées. Tous deux équipés de planchers chauffants, la salle de bains principale dispose d'une baignoire et d'une douche séparée pour un maximum de confort.
1 salle d'eau située au rez-de-chaussée, idéale pour les invités et plancher chauffant pour plus de commodité au quotidien.Vous y trouverez également la salle de lavage.
Le sous-sol aménagé de planchers chauffants, offrant une grande salle familiale idéale pour des soirées cinéma ou des activités en famille. Possibilité d'ajouter une 5e chambre. Il est également doté de nombreux espaces de rangement.
Vous serez immédiatement séduit par l'intimité de la cour et de l'espace extérieur qui entoure la propriété. Idéale pour les familles et les amateurs de plein air, cette cour spacieuse offre une grande zone pour jouer, se détendre ou recevoir vos invités. Un véritable atout pour cette maison, la piscine creusée vous permettra de profiter de l'été à son maximum!
À proximité des terrains de golf Rosemère et Lorraine : Si vous êtes passionné de golf, vous serez ravi de pouvoir profiter des plus beaux terrains de la région, à quelques minutes de votre porte.
Tout ce dont vous avez besoin est à proximité : écoles, commerces, restaurants, transports en commun et autres services. Vous êtes à la fois dans un secteur paisible et résidentiel, tout en étant à quelques minutes des principales commodités.
Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques minutes des principaux axes routiers, facilitant l'accès à Montréal et aux autres villes de la région.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Blainville.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cette magnifique maison!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
2 107 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 854 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 19'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'7" X 15'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plancher chauffant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 235 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 531 100 $
- Total
- 766 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 603 $
- Scolaire (2024)
- 412 $
- Total
- 4 015 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave vaisselle, stores, télé sous sol, systeme de son encastré (le tout sans garantie légale)
Exclusions
Luminaires de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%