549 000$
ULS : 25307767
Maison de plain-pied à vendre - Deux-Montagnes (Sud)
300 26e Avenue, Deux-Montagnes (Sud)
*** SUPER PROPRIÉTÉ, très bien entretenu offrant un IMMENSE TERRAIN INTIME avec haies de cèdres, INTERGÉNÉRATION au sous-sol avec entrée indépendante, stationnement pouvant accueillir 8 voitures. Peut-être possibilité de construire un garage(l'acheteur doit valider avec la municipalité). Voir addenda.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
* Magnifique propriété avec INTERGÉNÉRATION au sous-sol.
* Très éclairée.
* Aucun tapis, superbes planchers de lattes et flottants.
* Un bel ajout : VÉRANDA 4 saisons. De toute beauté.
* À pied de plusieurs commodités:
- Écoles primaires et secondaires
- Parcs
- Du REM (réseau express métropolitain)
- Les Promenades de Deux Montagnes (20 min)
- Épicerie Super C
- Cinéma Guzzo
- Dollorama
- Banque TD
- McDo
- Tim Horton
- Subway
- Complexe Sportif AP
* À proximité:
- Plage municipale la Sablière
- Lac Deux-Montagnes
- Super Aqua Club, beach club Pointe Calumet
- Hôpital de St-Eustache
- Complexe Walter Buswell (Arenas)
- Bibliothèque Guy-Belisle
**REZ-DE-CHAUSSÉE:
* HALL D'ENTRÉE avec garde-robe. Plancher de céramique.
* Montez quelques marches et vous serez accueilli par le vaste SALON muni d'une grande fenestration où le soleil entre en abondance.
* CUISINE bien entretenue, dosseret de céramique.
* Salle à manger annexée à la cuisine. 2 magnifiques portes françaises vous mène à la véranda.
* WOW Superbe VÉRANDA 4 SAISONS servant de SALLE DE JEUX. Peux reprendre sa vocation initiale de salle à manger ou servir de bureau, salle de séjour.... brefs selon vos besoins. Vaste, lumineuse, conviviale, c'est l'endroit parfait pour y passer de bons moments en famille ou entre amis.
* 3 CHAMBRES au rez-de-chaussée de bonnes dimensions, tous avec de grandes fenêtres et garde-robe double. Très Pratique.
* SALLE DE BAIN avec bain douche, grand rangement et laveuse-sécheuse intégrées.
**SOUS-SOL:
* Une 4eme chambre à coucher et un espace bureau appartenant au logement principal.
**INTERGÉNÉRATION AU SOUS-SOL AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE:
* On y retrouve:
- Une CHAMBRE fermée
- Espace à aire ouverte, SALON, SALLE À MANGER ET CUISINE
- SALLE DE BAIN avec douche.
- Espace laveuse-sécheuse.
* EXTÉRIEUR:
* COUR intime, haie de cèdres avec arbres matures.
* STATIONNEMENT pouvant accueillir 8 véhicules.
* Toiture refait en 2021
* Plusieurs fenêtres changées en 2015
* Ajout de l'intergénération en 2022
**********************BIENVENUE*****************
* Très éclairée.
* Aucun tapis, superbes planchers de lattes et flottants.
* Un bel ajout : VÉRANDA 4 saisons. De toute beauté.
* À pied de plusieurs commodités:
- Écoles primaires et secondaires
- Parcs
- Du REM (réseau express métropolitain)
- Les Promenades de Deux Montagnes (20 min)
- Épicerie Super C
- Cinéma Guzzo
- Dollorama
- Banque TD
- McDo
- Tim Horton
- Subway
- Complexe Sportif AP
* À proximité:
- Plage municipale la Sablière
- Lac Deux-Montagnes
- Super Aqua Club, beach club Pointe Calumet
- Hôpital de St-Eustache
- Complexe Walter Buswell (Arenas)
- Bibliothèque Guy-Belisle
**REZ-DE-CHAUSSÉE:
* HALL D'ENTRÉE avec garde-robe. Plancher de céramique.
* Montez quelques marches et vous serez accueilli par le vaste SALON muni d'une grande fenestration où le soleil entre en abondance.
* CUISINE bien entretenue, dosseret de céramique.
* Salle à manger annexée à la cuisine. 2 magnifiques portes françaises vous mène à la véranda.
* WOW Superbe VÉRANDA 4 SAISONS servant de SALLE DE JEUX. Peux reprendre sa vocation initiale de salle à manger ou servir de bureau, salle de séjour.... brefs selon vos besoins. Vaste, lumineuse, conviviale, c'est l'endroit parfait pour y passer de bons moments en famille ou entre amis.
* 3 CHAMBRES au rez-de-chaussée de bonnes dimensions, tous avec de grandes fenêtres et garde-robe double. Très Pratique.
* SALLE DE BAIN avec bain douche, grand rangement et laveuse-sécheuse intégrées.
**SOUS-SOL:
* Une 4eme chambre à coucher et un espace bureau appartenant au logement principal.
**INTERGÉNÉRATION AU SOUS-SOL AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE:
* On y retrouve:
- Une CHAMBRE fermée
- Espace à aire ouverte, SALON, SALLE À MANGER ET CUISINE
- SALLE DE BAIN avec douche.
- Espace laveuse-sécheuse.
* EXTÉRIEUR:
* COUR intime, haie de cèdres avec arbres matures.
* STATIONNEMENT pouvant accueillir 8 véhicules.
* Toiture refait en 2021
* Plusieurs fenêtres changées en 2015
* Ajout de l'intergénération en 2022
**********************BIENVENUE*****************
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 42' 1"
Année de construction
1976
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Sous-sol
Entrée indépendante pour l'intergénération, Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
97' 5" X 88'
Superficie du terrain
8 576 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement w-in 10.8x3.6
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 151 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 144 500 $
- Total
- 296 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 885 $
- Scolaire (2024)
- 249 $
- Total
- 4 134 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires. toiles et stores.
Exclusions
2 Laves-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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