Vendu
Vendu
ULS : 18135051
Split level - Paliers multiples à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
300 Av. Brien, Laval (Laval-des-Rapides)
Maison de 3 chambres à Laval-des-Rapides à côté du métro Montmorency! Localisation incroyable! Métro, cégep, université, Place Bell, Collège Letendre, Maison des Arts et tout ça à pied! Toiture 2023. Puits de lumière 2024. Grandes pièces. Piscine. Belle cour clôturée. Coin de rue. Beaucoup de rangements. 2 stationnements. Dépêchez-vous! Format familial, quartier tranquille.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
MARILOU MORIN-RENAUD
Courtier immobilier
RE/MAX CRYSTAL INC.
JEAN-FRANCOIS BINETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Maison de 3 chambres à Laval-des-Rapides à côté du métro Montmorency! Localisation incroyable! Métro, cégep, université, Place Bell, Collège Letendre, Maison des Arts et tout ça à pied! Toiture 2023. Puits de lumière 2024. Grandes pièces. Piscine. Belle cour clôturée. Coin de rue. Beaucoup de rangements. 2 stationnements. Dépêchez-vous! Format familial, quartier tranquille.
En entrant, vous vous sentirez respirer avec le haut plafond du salon et le puits de lumière (2024). L'élégance discrète de ce salon est rehaussée par de belles moulures de bois.
Quelques marches vous mènent à la cuisine et à la salle à manger. La nouvelle cuisine, pour les gens qui aiment cuisiner et recevoir en même temps, contient beaucoup de rangement. La porte patio de la salle à manger donne sur la cour arrière aménagée.
La somptueuse chambre à coucher principale est aussi invitante le jour que le soir.
La deuxième chambre est parfaite pour une chambre d'enfant fonctionnelle avec tout l'espace voulu pour dormir, ranger ses affaires et jouer.
La salle de bain facile d'entretien cadre parfaitement avec une vie de famille remplie avec son large et évier et son bain douche.
La très grande salle de jeu ou salle familiale au sous-sol est très pratique pour vos réceptions entre famille et amis.
Une troisième chambre s'y trouve pour loger votre ado, un membre de votre famille ou pour y faire votre bureau de télétravail.
La salle de lavage permet le rangement dû à sa grandeur impressionnante.
La pièce que vous apprécierez le plus est certainement l'immense rangement sous le salon (plafond d'environ 4 pieds) qui vous permettra d'y ranger tout ce que voulez!
La magnifique cour extérieure est clôturée et très intime. Votre famille pourra profiter des chaudes soirées d'été dans la piscine. Idéal pour les touts-petits. Une cour clôturée avec piscine hors-terre. Système d'irrigation. Pour profiter de l'été en toute sécurité. Voyez la nature se transformer d'une saison à l'autre dans votre propre cour.
La localisation est plus que parfaite. Vous traversez la rue et vous êtes au métro Montmorency!
Si vous remettez à plus tard, vous raterez l'occasion. Prenez rendez-vous dès maintenant.
En entrant, vous vous sentirez respirer avec le haut plafond du salon et le puits de lumière (2024). L'élégance discrète de ce salon est rehaussée par de belles moulures de bois.
Quelques marches vous mènent à la cuisine et à la salle à manger. La nouvelle cuisine, pour les gens qui aiment cuisiner et recevoir en même temps, contient beaucoup de rangement. La porte patio de la salle à manger donne sur la cour arrière aménagée.
La somptueuse chambre à coucher principale est aussi invitante le jour que le soir.
La deuxième chambre est parfaite pour une chambre d'enfant fonctionnelle avec tout l'espace voulu pour dormir, ranger ses affaires et jouer.
La salle de bain facile d'entretien cadre parfaitement avec une vie de famille remplie avec son large et évier et son bain douche.
La très grande salle de jeu ou salle familiale au sous-sol est très pratique pour vos réceptions entre famille et amis.
Une troisième chambre s'y trouve pour loger votre ado, un membre de votre famille ou pour y faire votre bureau de télétravail.
La salle de lavage permet le rangement dû à sa grandeur impressionnante.
La pièce que vous apprécierez le plus est certainement l'immense rangement sous le salon (plafond d'environ 4 pieds) qui vous permettra d'y ranger tout ce que voulez!
La magnifique cour extérieure est clôturée et très intime. Votre famille pourra profiter des chaudes soirées d'été dans la piscine. Idéal pour les touts-petits. Une cour clôturée avec piscine hors-terre. Système d'irrigation. Pour profiter de l'été en toute sécurité. Voyez la nature se transformer d'une saison à l'autre dans votre propre cour.
La localisation est plus que parfaite. Vous traversez la rue et vous êtes au métro Montmorency!
Si vous remettez à plus tard, vous raterez l'occasion. Prenez rendez-vous dès maintenant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 26'
Année de construction
1983
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023, 5500)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 10" X 71' irr.
Superficie du terrain
373,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'8" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 15'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
4.11 pi haut
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 339 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 200 $
- Total
- 602 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 749 $
- Scolaire (2024)
- 399 $
- Total
- 4 148 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, luminaires, cuisinière, abri d'auto (Tempo)
Calculatrice de versements hypothécaire
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