779 000$
ULS : 12697029
Maison à étages
à vendre
3029 Rue Paul, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)
Magnifique cottage haut de gamme à vendre ! Aire ouverte lumineuse avec cuisine moderne et comptoirs en quartz 3 immenses chambres à l'étage + 1 grande chambre au sous-sol Salle de bains rénovée + salle d'eau et salle de lavage pratique Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale et rangement Cour aménagée avec piscine chauffée au sel + irrigation Garage avec espace établi Quartier paisible, près du REM, écoles, parcs et pistes cyclables
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
**Magnifique cottage de construction supérieure -- Une perle rare ! Un seul propriétaire !**
Dès votre entrée, vous serez charmé par le **grand hall d'entrée fermé**, offrant un espace de rangement pratique.
Le **rez-de-chaussée à aire ouverte** vous accueille avec un **salon lumineux**, une **salle à manger conviviale**, et une **cuisine fonctionnelle** dotée de nombreux espaces de rangement et de **grandes surfaces de comptoir en quartz**. Un environnement parfait pour recevoir famille et amis.
Un **espace buanderie pratique** est situé au rez-de-chaussée, combiné avec une **salle d'eau**, pour plus de commodité.
À l'étage, vous trouverez **trois chambres à coucher de dimensions impressionnantes**, dont **deux avec des penderies aux proportions exceptionnelles**. L'une d'elles pourrait facilement être aménagée en **espace salon, espace bureau** selon vos besoins. La **grande salle de bains rénovée** offre un cadre élégant et lumineux.
Le **sous-sol entièrement aménagé** propose une **quatrième chambre spacieuse avec penderie**, une **salle familiale chaleureuse**, ainsi qu'un **espace de rangement intelligemment conçu** et une salle mécanique.
À l'extérieur, la **cour arrière est tout simplement sublime** ! Aménagée avec soin, elle dispose d'une **piscine hors terre chauffée au sel**, idéale pour profiter pleinement de l'été. Un **système d'irrigation** assure un entretien facile de la verdure luxuriante. Une **remise pratique avec électricité** complète cet espace extérieur soigneusement pensé.
Le garage simple est équipé d'un **espace établi**, parfait pour les bricoleurs.
### **Un quartier exceptionnel**
Ce cottage est situé dans une **oasis de paix**, tout en étant **près des grands axes routiers et des transports collectifs**. À seulement **2,2 km du nouveau REM**, l'accès au centre-ville est rapide et efficace.
La municipalité propose une **vaste gamme d'activités sportives et culturelles** pour toute la famille, en plus de nombreuses écoles primaires et secondaires, garderies et services à proximité. Vous apprécierez également la présence de **parcs, plans d'eau et d'une plage municipale accessible aux citoyens**.
Une **piste cyclable et pédestre** passe directement devant la maison, vous permettant de parcourir la ville en toute simplicité.
Ce cottage est l'équilibre parfait entre **confort, élégance et qualité de vie**. BIENVENUE !
Dès votre entrée, vous serez charmé par le **grand hall d'entrée fermé**, offrant un espace de rangement pratique.
Le **rez-de-chaussée à aire ouverte** vous accueille avec un **salon lumineux**, une **salle à manger conviviale**, et une **cuisine fonctionnelle** dotée de nombreux espaces de rangement et de **grandes surfaces de comptoir en quartz**. Un environnement parfait pour recevoir famille et amis.
Un **espace buanderie pratique** est situé au rez-de-chaussée, combiné avec une **salle d'eau**, pour plus de commodité.
À l'étage, vous trouverez **trois chambres à coucher de dimensions impressionnantes**, dont **deux avec des penderies aux proportions exceptionnelles**. L'une d'elles pourrait facilement être aménagée en **espace salon, espace bureau** selon vos besoins. La **grande salle de bains rénovée** offre un cadre élégant et lumineux.
Le **sous-sol entièrement aménagé** propose une **quatrième chambre spacieuse avec penderie**, une **salle familiale chaleureuse**, ainsi qu'un **espace de rangement intelligemment conçu** et une salle mécanique.
À l'extérieur, la **cour arrière est tout simplement sublime** ! Aménagée avec soin, elle dispose d'une **piscine hors terre chauffée au sel**, idéale pour profiter pleinement de l'été. Un **système d'irrigation** assure un entretien facile de la verdure luxuriante. Une **remise pratique avec électricité** complète cet espace extérieur soigneusement pensé.
Le garage simple est équipé d'un **espace établi**, parfait pour les bricoleurs.
### **Un quartier exceptionnel**
Ce cottage est situé dans une **oasis de paix**, tout en étant **près des grands axes routiers et des transports collectifs**. À seulement **2,2 km du nouveau REM**, l'accès au centre-ville est rapide et efficace.
La municipalité propose une **vaste gamme d'activités sportives et culturelles** pour toute la famille, en plus de nombreuses écoles primaires et secondaires, garderies et services à proximité. Vous apprécierez également la présence de **parcs, plans d'eau et d'une plage municipale accessible aux citoyens**.
Une **piste cyclable et pédestre** passe directement devant la maison, vous permettant de parcourir la ville en toute simplicité.
Ce cottage est l'équilibre parfait entre **confort, élégance et qualité de vie**. BIENVENUE !
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 38' 1" irr.
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique, Comptoirs quartz
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' 10" X 100' 5" irr.
Superficie du terrain
742,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Hors terre, Au sel
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de Lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 7.4 x 5
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 11 x 5
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Syst Irrigation, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 290 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 400 500 $
- Total
- 690 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 828 $
- Scolaire (2024)
- 380 $
- Total
- 4 208 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 379 $
- Total
- 2 379 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe 17000 BTU Aspirateur central avec 2 ensembles d'accessoires Système d'arrosage automatique pour tout le terrain Échangeur d'air Ouvre-porte de garage électrique Luminaires Rideaux/pôles - stores Réfrigérateur au sous-sol Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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