479 000$
ULS : 16713326
Maison de plain-pied
à vendre
303 Rue Savaria, Bois-des-Filion
Charmante maison à Bois-des-Filion, avec 3 chambres, 2 salles de bain, sur un grand terrain. Près des parcs, commerces, écoles et lignes d'autobus, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SYLVIA CZERWINSKA
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Charmante propriété au coeur de Bois-des-Filion
Située au 303 rue Savaria, cette maison individuelle construite en 1972 offre 3 chambres et 2 salles de bain, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Le terrain extérieur offre un espace appréciable pour les activités en plein air. Une piscine y est installée ainsi qu'une terrasse.
Points d'intérêt à proximité
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec plusieurs commodités à moins d'un kilomètre. Les résidents apprécieront la proximité de parcs locaux, offrant des espaces verts pour la détente et les loisirs. De plus, divers commerces, restaurants et services essentiels sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne des plus agréables.
-La piste multifonctionnelle TransTerrebonne (entrée ouest) - 650 mètres
-Point de vue sur la rivière des Mille-îles - 1200 mètres
Éducation et transport
Pour les familles, plusieurs écoles primaires et secondaires se trouvent à proximité, assurant une éducation de qualité pour les enfants. En termes de transport en commun, les lignes d'autobus 22 (Bois-des-Filion - Sainte-Thérèse), 17 (Terrebonne - Gare Rosemère), 45 (Terrebonne - Bois-des-Filion), 9 (Terrebonne - secteur ouest) et 5 (Terrebonne - Bois-des-Filion) desservent le secteur, facilitant les déplacements vers les environs.
Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison confortable dans un quartier dynamique et bien desservi.
**Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable**
**Le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non**
Située au 303 rue Savaria, cette maison individuelle construite en 1972 offre 3 chambres et 2 salles de bain, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Le terrain extérieur offre un espace appréciable pour les activités en plein air. Une piscine y est installée ainsi qu'une terrasse.
Points d'intérêt à proximité
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec plusieurs commodités à moins d'un kilomètre. Les résidents apprécieront la proximité de parcs locaux, offrant des espaces verts pour la détente et les loisirs. De plus, divers commerces, restaurants et services essentiels sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne des plus agréables.
-La piste multifonctionnelle TransTerrebonne (entrée ouest) - 650 mètres
-Point de vue sur la rivière des Mille-îles - 1200 mètres
Éducation et transport
Pour les familles, plusieurs écoles primaires et secondaires se trouvent à proximité, assurant une éducation de qualité pour les enfants. En termes de transport en commun, les lignes d'autobus 22 (Bois-des-Filion - Sainte-Thérèse), 17 (Terrebonne - Gare Rosemère), 45 (Terrebonne - Bois-des-Filion), 9 (Terrebonne - secteur ouest) et 5 (Terrebonne - Bois-des-Filion) desservent le secteur, facilitant les déplacements vers les environs.
Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison confortable dans un quartier dynamique et bien desservi.
**Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable**
**Le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non**
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 24' 6" irr.
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100' irr.
Superficie du terrain
554,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 19'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 13'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 208 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 700 $
- Total
- 440 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 964 $
- Scolaire (2024)
- 232 $
- Total
- 3 196 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 781 $
- Total
- 1 781 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse et sécheuse, hotte de cuisinière, lave-vaisselle stores et pôles, luminaires, foyer électrique (salon) balayeuse centrale, thermopompe
Exclusions
Four (cuisinière), frigidaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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