Vendu
Vendu
ULS : 25241991
Maison de plain-pied
à vendre
304 Rue Carmelle, Bois-des-Filion
Splendide propriété située à Bois-des-Filion à proximité de nombreux parcs, commerces, écoles et services essentiels. Son intérieur lumineux comprend de vastes espaces de vie. Le RDC a une cuisine fonctionnelle avec îlot central, un salon avec foyer et de grandes fenêtres favorisant une luminosité abondante. Deux chambres et une salle de bain complète. Le sous-sol aménagé propose une chambre à coucher, une salle multimédia, une seconde salle de bain, une salle de lavage avec rangement ainsi qu'un atelier pour bricoleur. L'extérieur entièrement aménagé comprend une cour intime bordée de haies, une piscine creusée, une remise et 2 patios.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Splendide propriété située à Bois-des-Filion, à proximité de parcs, écoles, commerces, épiceries et bien plus encore, dans un quartier tranquille et familial.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Le salon offre un grand espace ouvert avec un mur en brique. Un foyer apporte une atmosphère chaleureuse. Les grandes fenêtres offrent une belle luminosité naturelle.
-La salle à manger attenante à la cuisine est dotée des portes françaises coulissantes ainsi que d'une porte patio donnant sur les 2 terrasses extérieures. Un mur en briques de marbre complète le décor.
-La cuisine est spacieuse et fonctionnelle. Elle comprend des armoires à multiple rangements ainsi q'un îlot central (comptoir et dosseret en granite).
-Deux chambres spacieuses très bien éclairées. La chambre des maîtres possède deux grandes penderies aménagées.
-Salle de bain complète avec plancher et certains murs de travertin.
SOUS-SOL
-Deuxième salle de bain équipée d'une douche vitrée.
-Salle de lavage avec fenêtre, rangement et lavabo en stainless.
-Vaste salle familiale avec de grandes fenêtres. Un espace parfait pour l'ajout d'une 3e chambre et ou d'un bureau au besoin.
-Salle audio multimédia acoustique (insonorisée).
-Atelier fenêtré pour bricoleur, avec double cuves et rangements.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Nouvelle entrée électrique de 200 amp. et entrée 50 amp. pour génératrice.
-L'aménagement paysager extérieur complet a été réalisé depuis son acquisition.
COUR
-La cour est bordée de haies de cèdre, piscine creusée en fibre de verre (Fibro), petit étang avec cascade et remise de jardin.
LOCALISATION
-À proximité des autoroutes 19, 640, 15.
-Directement sur la piste cyclable ou de ski de fond (damée) Trans-Terrebonne
-Parc Omer-Roy
-Parc de la Pommeraie, tennis, soccer
-IGA Extra Marché Montée Gagnon
-Boucherie St-Louis
-SAQ
-PJC Jean Coutu
-RONA Bois-des-Filion
-Caisse Desjardins
-Grande bibliothèque et centre de loisirs ultra modernes
-Garderies, écoles primaires, secondaire avec volet international.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Le salon offre un grand espace ouvert avec un mur en brique. Un foyer apporte une atmosphère chaleureuse. Les grandes fenêtres offrent une belle luminosité naturelle.
-La salle à manger attenante à la cuisine est dotée des portes françaises coulissantes ainsi que d'une porte patio donnant sur les 2 terrasses extérieures. Un mur en briques de marbre complète le décor.
-La cuisine est spacieuse et fonctionnelle. Elle comprend des armoires à multiple rangements ainsi q'un îlot central (comptoir et dosseret en granite).
-Deux chambres spacieuses très bien éclairées. La chambre des maîtres possède deux grandes penderies aménagées.
-Salle de bain complète avec plancher et certains murs de travertin.
SOUS-SOL
-Deuxième salle de bain équipée d'une douche vitrée.
-Salle de lavage avec fenêtre, rangement et lavabo en stainless.
-Vaste salle familiale avec de grandes fenêtres. Un espace parfait pour l'ajout d'une 3e chambre et ou d'un bureau au besoin.
-Salle audio multimédia acoustique (insonorisée).
-Atelier fenêtré pour bricoleur, avec double cuves et rangements.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Nouvelle entrée électrique de 200 amp. et entrée 50 amp. pour génératrice.
-L'aménagement paysager extérieur complet a été réalisé depuis son acquisition.
COUR
-La cour est bordée de haies de cèdre, piscine creusée en fibre de verre (Fibro), petit étang avec cascade et remise de jardin.
LOCALISATION
-À proximité des autoroutes 19, 640, 15.
-Directement sur la piste cyclable ou de ski de fond (damée) Trans-Terrebonne
-Parc Omer-Roy
-Parc de la Pommeraie, tennis, soccer
-IGA Extra Marché Montée Gagnon
-Boucherie St-Louis
-SAQ
-PJC Jean Coutu
-RONA Bois-des-Filion
-Caisse Desjardins
-Grande bibliothèque et centre de loisirs ultra modernes
-Garderies, écoles primaires, secondaire avec volet international.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1979
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
655,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 15'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 17'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'6" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 9'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle audiovisuelle
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 15'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 17'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 221 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 600 $
- Total
- 470 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 105 $
- Scolaire (2024)
- 266 $
- Total
- 3 371 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, fixtures, balayeuse centrale, thermopompe murale, hotte cuisine, lave-vaisselle, frigidaire, cuisinière, laveuse, sécheuse, piscine creusée et ses accessoires, cabanon, foyer au bois, pergola cour arrière, TV salon RDC, BBQ cour arrière, système de haut-parleurs fixés au mur, à l'intérieur et à l'extérieur, avec amplificateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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