Photo Photo principale de la propriété
488 800$
ULS : 18244120

Split level - Paliers multiples à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

305 89e Avenue, Laval (Chomedey) (Autres)
Idéale pour votre famille ! Venez découvrir cette belle maison nichée sur un grand terrain, offrant intimité et verdure. Cette propriété comprend trois grandes chambres à l'étage, un salon lumineux avec plafond cathédrale, et deux salles de bain complètes. Le sous-sol aménagé abrite une grande salle familiale et un atelier. Profitez d'une grande cour privée et intime, idéale pour se détendre. Un cadre de vie paisible et confortable vous attend !Ne tardez plus et venez la visiter !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 8

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

DAVID ROUX

Courtier immobilier

RE/MAX ALLIANCE INC.

ALEXANDRE MELOCHE

Courtier immobilier

RE/MAX ALLIANCE INC.

** Bienvenue au 305, 89e avenue à Laval Chomedey!**

Idéale pour votre famille !

Découvrez cette magnifique maison située dans un écrin de verdure, offrant une intimité rare et un cadre de vie idyllique. Érigée sur un vaste terrain, cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts et son ambiance chaleureuse.

Caractéristiques principales :

Emplacement privilégié : Profitez d'une grande cour entièrement aménagée, idéale pour les moments de détente en plein air, entourée de végétation luxuriante qui garantit tranquillité et intimité.

Espace intérieur spacieux :

Vous aimerez particulièrement ceci :

-À l'étage : Trois grandes chambres à coucher dont la chambre principale qui dispose d'un grand garde-robe, et une salle de bain avec baignoire, offrant un espace généreux et confortable pour toute la famille.

- Au rez-de-chaussée : Un salon lumineux avec plafond cathédrale, créant une atmosphère ouverte et aérienne, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre et un bel espace cuisine/ salle à manger.


Au Sous-sol : Un grand sous-sol aménagé qui inclut une salle familiale accueillante, idéale pour les soirées en famille ou les moments de loisirs. Vous y trouverez également un atelier pratique pour vos projets et passions.

Cette propriété est un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien rare qui vous offrira une qualité de vie exceptionnelle.

Nos vous attendons pour une visite !
Année de construction 1955
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Sous-sol (AU)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Superficie du terrain 571,30 m²
Topographie Plat
Vue Sur un parc
Particularités du site Sur un croissant
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1)
Proximité École primaire, École secondaire, Parc, Garderie/CPE, Autoroute, Transport en commun
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'5" X 4'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 17'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 15'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'7" X 12'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'7" X 9'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'7" X 13'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'1" X 7'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'8" X 18'9" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3'8" X 5'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'7" X 15'6" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Cour privée, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2020)

Évaluation du terrain
222 400 $
Évaluation du bâtiment
126 000 $
Total
348 400 $

Taxes

Municipale (2024)
2 871 $
Scolaire (2024)
296 $
Total
3 167 $

Inclusions

Luminaires fixes, ventilateur salon, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, habillages des fenêtres

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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