Vendu
Vendu
ULS : 14282131
Maison de plain-pied
à vendre
305 Rue St-Raphaël, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)
Coup de coeur assuré! Magnifique propriété entretenue méticuleusement au fil des années. Située dans un quartier familial et tranquille, elle est à proximité des écoles, des parcs et des services. En été, vous serez charmés par la splendide cour aménagée avec une piscine creusée et chauffée. Elle saura répondre parfaitement aux familles ayant besoin d'espace. Elle propose 4 chambres dont une très grande au sous-sol qui pourrait être subdivisée pour en créer une cinquième ou encore elle pourrait servir de grande salle familiale. À 5 minutes du futur REM. Beaucoup d'inclusions. Voir Addenda
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
-Installation du chauffe-eau de la piscine en 2018.
-Toiture refaite en 2022.
-Changement de la toile de la piscine et de la lumière en 2024.
-La pelouse est traitée professionnellement à chaque année.
-La grande salle familiale du sous-sol sert présentement de 4e chambre. Elle pourrait être subdivisée pour créer une cinquième chambre ou simplement réaménagée en salle familiale.
-Très grandes fenêtres au sous-sol.
-Le drain est déjà présent dans la salle d'eau du sous-sol pour accueillir une douche.
-Piscine creusée, chauffée et système au sel.
-Système d'irrigation.
-À 5 minutes du futur REM.
-À quelques pas du parc de la Prucheraie
-Piste cyclable à proximité
-École Primaire Horizon-du-lac
-École secondaire Liberté-jeunesse
Inclusions : Luminaires, tringles et rideaux, cubes blancs muraux dans la chambre d'enfant du RDC, le réfrigérateur de la cuisine, le réfrigérateur du sous-sol, la cuisinière, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse, 3 supports à télé (salon du RDC, chambre principale, salle familiale du sous-sol), la thermopompe murale, piscine et chauffe-eau, système d'arrosage automatique, cabanon, le trampoline à l'extérieur, le tapis roulant, caméras extérieures (4X), la borne de recharge pour voiture électrique.
-Toiture refaite en 2022.
-Changement de la toile de la piscine et de la lumière en 2024.
-La pelouse est traitée professionnellement à chaque année.
-La grande salle familiale du sous-sol sert présentement de 4e chambre. Elle pourrait être subdivisée pour créer une cinquième chambre ou simplement réaménagée en salle familiale.
-Très grandes fenêtres au sous-sol.
-Le drain est déjà présent dans la salle d'eau du sous-sol pour accueillir une douche.
-Piscine creusée, chauffée et système au sel.
-Système d'irrigation.
-À 5 minutes du futur REM.
-À quelques pas du parc de la Prucheraie
-Piste cyclable à proximité
-École Primaire Horizon-du-lac
-École secondaire Liberté-jeunesse
Inclusions : Luminaires, tringles et rideaux, cubes blancs muraux dans la chambre d'enfant du RDC, le réfrigérateur de la cuisine, le réfrigérateur du sous-sol, la cuisinière, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse, 3 supports à télé (salon du RDC, chambre principale, salle familiale du sous-sol), la thermopompe murale, piscine et chauffe-eau, système d'arrosage automatique, cabanon, le trampoline à l'extérieur, le tapis roulant, caméras extérieures (4X), la borne de recharge pour voiture électrique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 7" X 34' irr.
Année de construction
2008
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 5" X 99' 5" irr.
Superficie du terrain
523,40 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée, système au sel, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 22'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 271 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 316 500 $
- Total
- 587 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 431 $
- Scolaire (2024)
- 346 $
- Total
- 3 777 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 070 $
- Total
- 4 070 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles et rideaux, cubes blancs muraux dans la chambre du RDC, réfrigérateur de la cuisine, réfrigérateur du sous-sol, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, 3 supports à télé (salon du RDC, chambre principale, salle familiale du sous-sol), congélateur dans le rangement, thermopompe murale, piscine et chauffe-eau, système d'arrosage automatique, cabanon, le trampoline à l'extérieur, le tapis roulant, caméras extérieures (4X), la borne de recharge pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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