499 500$
ULS : 23561202
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Saint-François)
3075 Boul. des Mille-Îles, Laval (Saint-François)
Vous rêvez de vivre au bord de la rivière? Voici le bonheur dont vous recherchez. Propriété pouvant offrir 3 chambres à coucher, une véranda 4 saisons avec une vue spectaculaire sur l'eau, grande cuisine fonctionnelle, sous-sol fini et garage simple (présentement utilisé comme atelier). Cour très intime avec accès à la rivière et quai flottant. Appelez-moi pour une visite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Vous rêvez de vivre au bord de la rivière? Voici le bonheur dont vous recherchez. Propriété pouvant offrir 3 chambres à coucher, une véranda 4 saisons avec une vue spectaculaire sur l'eau, grande cuisine fonctionnelle, sous-sol fini et garage simple (présentement utilisé comme atelier). Cour très intime avec accès à la rivière et quai flottant. Appelez-moi pour une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 37' irr.
Année de construction
1952
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
coin repas (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 115' irr.
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 7' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 151 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 120 800 $
- Total
- 272 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 332 $
- Scolaire (2024)
- 226 $
- Total
- 2 558 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles, hotte de cuisine, balayeuse centrale et acc., lave-vaisselle (Bosch), ouvre porte garage électrique, frigo, cuisinières, laveuse et sécheuse, set de chambre au sous-sol, meuble d'ordinateur, le petit bar et 2 bancs. Escalier pour descendre au quai (à réparer), le quai flottant, tout ce qui est dans le cabanon, les 2 sets de patio, les 2 lampes sur pied au salon.
Exclusions
Les 2 chaises pivotantes extérieures.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%